近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.2–70.0 萬/坪・2015/05～2025/03・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/03/1270.0萬/坪2,720 萬36.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/04/0862.6萬/坪2,450 萬36.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/03/1355.5萬/坪1,780 萬28.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/04/1153.2萬/坪1,593 萬26.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/11/0146.3萬/坪1,610 萬30.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/02/1544.6萬/坪1,540 萬31.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 160萬）
- 2018/04/2644.7萬/坪1,470 萬29.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降平面 150萬
- 2018/04/2141.8萬/坪1,920 萬43.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 120萬
- 2018/04/0540.2萬/坪1,850 萬43.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 120萬
- 2017/12/0241.9萬/坪1,530 萬33.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降平面 120萬
- 2017/10/2142.1萬/坪1,515 萬33.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降平面 120萬
- 2017/09/2343.6萬/坪1,535 萬32.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛升降平面 120萬
- 2017/08/2143.6萬/坪2,000 萬43.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降平面 120萬
- 2017/07/2041.9萬/坪1,730 萬38.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛升降平面 120萬
- 2017/06/1941.1萬/坪1,335 萬29.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 70.0 | 2,720 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/04/08 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 62.6 | 2,450 | 36.3 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/03/13 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 55.5 | 1,780 | 28.9 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/11 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 53.2 | 1,593 | 26.6 | 2/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/11/01 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 46.3 | 1,610 | 30.9 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/02/15 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 44.6 | 1,540 | 31.0 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/04/26 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 44.7 | 1,470 | 29.6 | 4/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2018/04/21 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 41.8 | 1,920 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2018/04/05 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 40.2 | 1,850 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/12/02 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 41.9 | 1,530 | 33.6 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/10/21 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 42.1 | 1,515 | 33.2 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/09/23 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 43.6 | 1,535 | 32.4 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/08/21 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 43.6 | 2,000 | 43.1 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/07/20 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 41.9 | 1,730 | 38.4 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2017/06/19 | 新北市蘆洲區長樂路108號 | 41.1 | 1,335 | 29.6 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長樂路108號 | 2025/03/12 | 56.6 | 0.9 年 | +11% | ||
| 長樂路108號 | 2024/04/08 | 51.0 | 6.9 年 | +20.1% | ||
| 長樂路108號 | 2022/03/13 | 43.8 | 6 年 | +2.8% | ||
| 長樂路108號 | 2021/04/11 | 41.6 | 5.7 年 | -10.7% | ||
| 長樂路108號 | 2020/11/01 | 37.7 | 5.5 年 | -20.7% | ||
| 長樂路108號 | 2020/02/15 | 36.0 | 4.3 年 | -14.8% | ||
| 長樂路108號 | 2018/04/26 | 44.7 | 2 年 | +6.3% |