近一年中位單價
59.8萬/坪
+13.3%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.7–59.8 萬/坪・2018/04～2025/11・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2025/11/0359.8萬/坪2,600 萬39.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/01/3052.5萬/坪2,300 萬39.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/08/3151.0萬/坪2,200 萬39.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2022/09/1451.0萬/坪2,200 萬39.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2020/12/1252.0萬/坪2,179 萬37.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2019/05/0940.1萬/坪1,770 萬39.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/04/2640.1萬/坪1,820 萬39.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/04/2038.3萬/坪1,740 萬39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/03/0639.6萬/坪1,750 萬39.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/02/1938.3萬/坪1,518 萬39.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/01/3039.6萬/坪1,912 萬43.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/12/1537.4萬/坪1,662 萬39.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/12/0741.2萬/坪1,625 萬39.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2838.3萬/坪1,700 萬39.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/09/2438.0萬/坪1,735 萬39.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 59.8 | 2,600 | 39.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/01/30 | 新北市蘆洲區長興路103號 | 52.5 | 2,300 | 39.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/08/31 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 51.0 | 2,200 | 39.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2022/09/14 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 51.0 | 2,200 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/12/12 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 52.0 | 2,179 | 37.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2019/05/09 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 40.1 | 1,770 | 39.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/04/26 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 40.1 | 1,820 | 39.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/04/20 | 新北市蘆洲區長興路103號 | 38.3 | 1,740 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/03/06 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 39.6 | 1,750 | 39.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/02/19 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 38.3 | 1,518 | 39.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/30 | 新北市蘆洲區長榮路168巷8號 | 39.6 | 1,912 | 43.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/12/15 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 37.4 | 1,662 | 39.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/12/07 | 新北市蘆洲區長興路103號 | 41.2 | 1,625 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 38.3 | 1,700 | 39.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/09/24 | 新北市蘆洲區長興路101號 | 38.0 | 1,735 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長興路101號 | 2025/11/03 | 57.4 | 6.5 年 | +46.9% | ||
| 長興路103號 | 2024/01/30 | 51.0 | 5.5 年 | +35.3% | ||
| 長興路101號 | 2023/08/31 | 51.0 | 4.5 年 | +31.9% | ||
| 長興路101號 | 2022/09/14 | 48.6 | 4.1 年 | +30.3% | ||
| 長興路101號 | 2020/12/12 | 50.5 | 2.7 年 | +11.7% |