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新竹市新竹市中山路68號

新竹市新竹市中山路68號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–32.3 萬/坪・2013/08～2024/11・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2024/11/20中山路68號
    30.5萬/坪
    410 萬・13.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
  • 2024/06/03中山路68號
    32.3萬/坪
    430 萬・13.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
  • 2024/04/03中山路70號
    31.4萬/坪
    420 萬・13.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
  • 2023/01/04中山路68號
    18.9萬/坪
    425 萬・22.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
  • 2021/12/23中山路68號
    17.0萬/坪
    350 萬・20.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
  • 2021/12/20中山路68號
    28.8萬/坪
    1,250 萬・43.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
  • 2020/09/16中山路70號
    18.7萬/坪
    250 萬・13.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
  • 2020/08/21中山路70號
    17.3萬/坪
    215 萬・12.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
  • 2020/07/12中山路68號
    17.0萬/坪
    350 萬・20.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含租約
  • 2019/10/22中山路68號
    17.6萬/坪
    370 萬・21.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
  • 2019/01/11中山路68號
    20.4萬/坪
    887 萬・43.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
  • 2018/08/10中山路70號
    18.7萬/坪
    250 萬・13.4 坪・9/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
  • 2018/07/03中山路68號
    17.0萬/坪
    350 萬・20.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
  • 2018/01/28中山路68號
    13.7萬/坪
    610 萬・44.5 坪・3/10F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・0房1廳1衛
  • 2017/10/14中山路68號
    14.4萬/坪
    296 萬・20.6 坪・8/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
顯示 15 / 25 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
山路70號
2024/04/03 賣出
31.47 年+82.6%
山路68號
2021/12/23 賣出
17.01.4 年0.0%
山路68號
2021/12/20 賣出
28.82.9 年+40.9%
山路68號
2020/07/12 賣出
17.02.7 年+18.2%
山路70號
2018/08/10 賣出
18.73.4 年+28.2%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2021/08/27
13.4 坪・4/10F
7,500562
2016/10/29
20.6 坪・10/10F
含管理費
12,000582
2013/01/21
9.6 坪・4/10F
7,000734