近一年中位單價
21.6萬/坪
-51.8%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–33.6 萬/坪・2014/05～2026/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2026/03/2421.6萬/坪893 萬41.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2633.6萬/坪1,388 萬41.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2119.9萬/坪820 萬41.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/04/0615.7萬/坪650 萬41.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2818.4萬/坪760 萬41.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/0213.2萬/坪545 萬41.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1413.3萬/坪550 萬41.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/06/1613.5萬/坪558 萬41.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1216.4萬/坪680 萬41.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/01/3112.1萬/坪500 萬41.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0811.5萬/坪475 萬41.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0612.3萬/坪510 萬41.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 21.6 | 893 | 41.3 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 33.6 | 1,388 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/21 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 19.9 | 820 | 41.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/06 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 15.7 | 650 | 41.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/28 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 18.4 | 760 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/02 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 13.2 | 545 | 41.3 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/14 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 13.3 | 550 | 41.3 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/16 | 新竹市東區光復路1段30巷11號 | 13.5 | 558 | 41.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/12 | 新竹市東區光復路1段30巷11號 | 16.4 | 680 | 41.5 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/31 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 12.1 | 500 | 41.3 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/08 | 新竹市東區光復路1段30巷13號 | 11.5 | 475 | 41.3 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/06 | 新竹市東區光復路1段30巷11號 | 12.3 | 510 | 41.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段30巷13號 | 2026/03/24 | 21.6 | 6.5 年 | +63.9% | ||
| 復路1段30巷13號 | 2024/03/26 | 33.6 | 3.4 年 | +82.6% | ||
| 復路1段30巷13號 | 2021/04/06 | 15.7 | 1.9 年 | +18.2% | ||
| 復路1段30巷13號 | 2020/10/28 | 18.4 | 4.8 年 | +60% | ||
| 復路1段30巷13號 | 2019/10/02 | 13.2 | 3.7 年 | +9% | ||
| 復路1段30巷11號 | 2017/06/16 | 13.5 | 3.1 年 | +9.4% |