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新竹市新竹市光復路2段298巷7弄14號

新竹市新竹市光復路2段298巷7弄14號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・76 棟
近一年中位單價
35.4萬/坪
-17.8%vs 東區n=3,樣本少
一年漲跌
-13.6%
近三年中位 38.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–43.6 萬/坪・2012/08~2026/08・共 86 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 0 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+16.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
復路2段298巷5弄4號2020/03/1613.72022/02/2533.11.9 年+141.4%
復路2段298巷9弄8號2020/08/1922.42021/09/2822.91.1 年+2.4%
復路2段298巷7弄15號2014/07/2521.22021/09/2728.27.2 年+33.5%
復路2段298巷9弄1號2017/12/2419.42021/05/2023.63.4 年+21.7%
復路2段298巷9弄19號2016/07/0119.02021/05/0225.84.8 年+36.2%
復路2段298巷7弄11號2013/11/1419.32021/04/1122.07.4 年+13.7%
復路2段298巷7弄6號2017/10/2619.52021/03/1223.63.4 年+21.1%
復路2段298巷5弄4號2012/08/1020.12020/11/2521.88.3 年+8.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/18新竹市東區光復路2段298巷7弄4號31.91,55048.67/7F華廈31年3房2廳2衛—
2026/02/10新竹市東區光復路2段298巷5弄1號35.41,50042.36/7F華廈31年3房2廳2衛—含增建
2026/01/10新竹市東區光復路2段298巷7弄16號36.31,50041.35/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/12/14新竹市東區光復路2段298巷7弄14號43.61,80041.38/10F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/06/02新竹市東區光復路2段298巷7弄4號41.52,02048.62/7F華廈29年4房1廳2衛—
2024/04/17新竹市東區光復路2段298巷9弄13號41.51,65039.81/7F華廈29年3房2廳2衛—
2024/03/29新竹市東區光復路2段298巷5弄6號40.21,70042.35/7F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/02/29新竹市東區光復路2段298巷7弄14號36.91,52541.310/10F華廈29年3房2廳2衛—
2024/02/28新竹市東區光復路2段298巷9弄13號39.21,56039.85/7F華廈29年3房2廳2衛—
2024/02/06新竹市東區光復路2段298巷9弄6號23.11,28055.43/7F華廈29年4房2廳2衛—
2023/09/22新竹市東區光復路2段298巷7弄14號37.51,55041.36/10F華廈28年3房2廳2衛—
2023/04/24新竹市東區光復路2段298巷7弄16號36.41,50241.36/10F華廈28年3房2廳2衛—
2022/10/04新竹市東區光復路2段298巷5弄4號35.41,50042.35/7F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/06/09新竹市東區光復路2段298巷5弄4號34.31,45042.35/7F華廈27年4房2廳2衛—
2022/03/29新竹市東區光復路2段298巷5弄7號30.71,29842.35/7F華廈27年3房1廳2衛—
2022/02/25新竹市東區光復路2段298巷5弄4號33.11,40042.33/7F華廈27年3房2廳2衛—
2021/09/28新竹市東區光復路2段298巷9弄8號22.91,27055.41/7F華廈26年4房2廳2衛—
2021/09/27新竹市東區光復路2段298巷7弄15號28.21,36248.29/10F華廈26年4房2廳2衛—
2021/07/25新竹市東區光復路2段298巷9弄1號25.31,23248.67/7F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2021/05/20新竹市東區光復路2段298巷9弄1號23.61,15048.67/7F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2021/05/02新竹市東區光復路2段298巷9弄19號25.81,02839.87/7F華廈26年3房2廳2衛—
2021/04/11新竹市東區光復路2段298巷7弄11號22.093042.32/7F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2021/03/12新竹市東區光復路2段298巷7弄6號23.61,15048.66/7F華廈26年3房2廳2衛—
2021/01/30新竹市東區光復路2段298巷9弄4號22.093042.36/7F華廈26年3房2廳2衛—
2021/01/09新竹市東區光復路2段298巷7弄11號21.490642.37/7F華廈26年3房2廳2衛—
2020/11/25新竹市東區光復路2段298巷5弄4號21.892542.34/7F華廈25年3房2廳2衛—
2020/10/19新竹市東區光復路2段298巷7弄14號20.685041.33/10F華廈25年3房2廳2衛—
2020/08/19新竹市東區光復路2段298巷9弄8號22.41,24055.41/7F華廈25年4房2廳2衛—
2020/07/03新竹市東區光復路2段298巷9弄12號19.91,10055.42/7F華廈25年4房2廳2衛—
2020/06/18新竹市東區光復路2段298巷7弄19號19.694548.25/10F華廈25年3房2廳2衛—
2020/06/13新竹市東區光復路2段298巷7弄14號20.886041.39/10F華廈25年3房2廳2衛—
2020/03/16新竹市東區光復路2段298巷5弄4號13.758042.33/7F華廈25年3房2廳2衛—
2019/11/19新竹市東區光復路2段298巷7弄19號20.398048.210/10F華廈24年3房2廳2衛—
2019/08/19新竹市東區光復路2段298巷5弄9號21.792042.31/7F華廈24年3房2廳2衛—
2019/07/08新竹市東區光復路2段298巷7弄9號19.683042.37/7F華廈24年3房2廳2衛—
2019/06/02新竹市東區光復路2段298巷7弄12號19.393848.62/7F華廈24年3房2廳2衛—
2019/03/19新竹市東區光復路2段298巷5弄7號20.888042.34/7F華廈24年3房2廳2衛—
2018/12/01新竹市東區光復路2段298巷9弄3號19.594848.63/7F華廈23年3房2廳2衛—
2018/06/08新竹市東區光復路2段298巷7弄9號17.674642.36/7F華廈23年3房2廳2衛—
2018/03/16新竹市東區光復路2段298巷7弄16號19.882041.38/10F華廈23年3房2廳2衛—
2018/03/10新竹市東區光復路2段298巷7弄19號18.288048.23/10F華廈23年3房2廳2衛—
2017/12/24新竹市東區光復路2段298巷9弄1號19.494548.67/7F華廈23年3房2廳2衛—
2017/11/16新竹市東區光復路2段298巷7弄15號22.01,06048.22/10F華廈22年3房2廳2衛—
2017/10/26新竹市東區光復路2段298巷7弄6號19.595048.66/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/09/17新竹市東區光復路2段298巷5弄7號17.574042.34/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/09/07新竹市東區光復路2段298巷9弄5號18.992048.62/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/08/21新竹市東區光復路2段298巷7弄2號18.690648.63/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/06/30新竹市東區光復路2段298巷5弄2號19.582542.33/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/06/30新竹市東區光復路2段298巷9弄5號19.394048.61/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/06/27新竹市東區光復路2段298巷5弄3號21.992842.31/7F華廈22年3房2廳2衛—
2017/06/13新竹市東區光復路2段298巷9弄4號18.980042.37/7F華廈22年3房2廳2衛—
2016/12/30新竹市東區光復路2段298巷7弄18號21.388041.33/10F華廈22年3房2廳2衛—
2016/11/07新竹市東區光復路2段298巷5弄10號19.181042.36/7F華廈21年3房2廳2衛—
2016/10/20新竹市東區光復路2段298巷7弄9號17.574142.37/7F華廈21年3房2廳2衛—
2016/08/14新竹市東區光復路2段298巷7弄4號19.092548.63/7F華廈21年3房2廳2衛—
2016/07/01新竹市東區光復路2段298巷9弄19號19.075539.87/7F華廈21年3房2廳2衛—
2016/05/20新竹市東區光復路2段298巷9弄4號19.884042.31/7F華廈21年3房2廳2衛—
2015/10/28新竹市東區光復路2段298巷9弄5號19.996648.66/7F華廈20年3房2廳2衛—
2015/10/26新竹市東區光復路2段298巷9弄15號19.678039.83/7F華廈20年3房2廳2衛—
2015/10/20新竹市東區光復路2段298巷5弄10號21.390042.31/7F華廈20年3房2廳2衛—
2015/05/03新竹市東區光復路2段298巷7弄13號20.196748.210/10F華廈20年3房2廳2衛—
2014/11/29新竹市東區光復路2段298巷9弄6號21.91,20054.71/7F華廈19年4房2廳2衛—
2014/11/17新竹市東區光復路2段298巷7弄13號18.790048.23/10F華廈19年3房2廳2衛—
2014/08/29新竹市東區光復路2段298巷7弄5號19.482042.33/7F華廈19年3房2廳2衛—
2014/08/26新竹市東區光復路2段298巷7弄18號39.21,68843.01/10F店面19年0房0廳1衛—
2014/07/25新竹市東區光復路2段298巷7弄15號21.21,02048.29/10F華廈19年3房2廳2衛—
2014/07/15新竹市東區光復路2段298巷9弄10號21.01,16355.45/7F華廈19年4房2廳2衛—
2014/06/01新竹市東區光復路2段298巷7弄14號21.890041.35/10F華廈19年3房2廳2衛—
2014/05/19新竹市東區光復路2段298巷5弄3號21.390042.36/7F華廈19年3房2廳2衛—
2014/05/07新竹市東區光復路2段298巷5弄12號18.980042.32/7F華廈19年3房2廳2衛—
2014/05/06新竹市東區光復路2段298巷5弄3號20.787542.31/7F華廈19年3房2廳2衛—
2013/11/25新竹市東區光復路2段298巷5弄2號21.088842.36/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/11/14新竹市東區光復路2段298巷7弄11號19.381842.32/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/10/29新竹市東區光復路2段298巷9弄5號19.997048.63/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/09/05新竹市東區光復路2段298巷7弄19號19.996048.25/10F華廈18年3房2廳2衛—
2013/06/25新竹市東區光復路2段298巷7弄8號18.992048.66/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/05/23新竹市東區光復路2段298巷7弄12號18.690548.64/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/03/06新竹市東區光復路2段298巷7弄10號18.791048.63/7F華廈18年3房2廳2衛—
2013/01/17新竹市東區光復路2段298巷9弄2號18.478042.37/7F華廈18年3房2廳2衛—
2012/12/07新竹市東區光復路2段298巷7弄19號19.594048.22/10F華廈17年3房2廳2衛—
2012/11/28新竹市東區光復路2段298巷5弄7號19.582642.33/7F華廈17年3房2廳2衛—
2012/10/19新竹市東區光復路2段298巷7弄15號19.292648.24/10F華廈17年3房2廳2衛—
2012/10/12新竹市東區光復路2段298巷5弄1號16.570042.37/7F華廈17年3房2廳2衛—
2012/08/13新竹市東區光復路2段298巷5弄9號19.683042.33/7F華廈17年3房1廳2衛—
2012/08/10新竹市東區光復路2段298巷5弄4號20.185042.34/7F華廈17年3房2廳2衛—
2012/08/04新竹市東區光復路2段298巷5弄12號19.984242.35/7F華廈17年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/07/04新竹市東區光復路2段298巷7弄14號28,00067841.36/10F華廈3房2廳2衛
2024/12/21新竹市東區光復路2段298巷7弄10號23,00047348.62/7F華廈3房2廳2衛
2024/05/05新竹市東區光復路2段298巷7弄16號26,83064841.310/10F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/12/29新竹市東區光復路2段298巷7弄13號18,00037448.29/10F華廈3房2廳2衛
2020/10/30新竹市東區光復路2段298巷5弄9號20,00047342.37/7F華廈4房1廳2衛含管理費
2013/05/25新竹市東區光復路2段298巷5弄9號14,80035042.33/7F華廈3房2廳2衛
2012/09/02新竹市東區光復路2段298巷7弄6號16,00033148.63/7F華廈3房2廳2衛
2012/09/02新竹市東區光復路2段298巷7弄13號17,00049334.59/10F華廈3房2廳2衛
2012/09/01新竹市東區光復路2段298巷9弄19號15,00037739.84/7F華廈3房2廳2衛

各棟

新竹市新竹市光復路2段298巷7弄14號
華廈・10樓・1995 完工・8 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄14號
華廈・10樓・1995 完工・8 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄4號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄4號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄19號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄19號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄16號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄3號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄15號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄7號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄9號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄15號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄5號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄7號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄5號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄13號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄3號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄13號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄16號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄9號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄10號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄11號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄12號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄9號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄15號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄4號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄12號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄4號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄15號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄11號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄4號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄1號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄9號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄18號
華廈・10樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄4號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄6號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄19號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄1號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄18號
華廈・10樓・1995 完工・3 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄6號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄1號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄6號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄19號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄10號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄12號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄8號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄13號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄12號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄1號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄10號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄2號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄13號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄10號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄6號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄2號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄8號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄20號
華廈・10樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄12號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄6號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄5號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄10號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄10號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄8號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄11號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄5號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄2號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷9弄2號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄2號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷7弄20號
華廈・10樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷5弄6號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄2號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷9弄12號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市東區光復路2段298巷5弄11號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路2段298巷7弄8號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆