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新竹市東區體育街38號

新竹市東區體育街38號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 592 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–47.0 萬/坪・2012/07～2023/05・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/26
新竹市東區體育街26號
47.0萬/坪
2,000 萬
38.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/10
新竹市東區光復路2段513號
26.5萬/坪
920 萬
34.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/05/03
新竹市東區體育街26號
31.9萬/坪
1,288 萬
34.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/27
新竹市東區光復路2段503號
26.9萬/坪
1,150 萬
35.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/06/24
新竹市東區光復路2段511號
19.9萬/坪
950 萬
37.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/16
新竹市東區體育街38號
21.8萬/坪
880 萬
31.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/18
新竹市東區光復路2段503號
21.2萬/坪
736 萬
34.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/02/16
新竹市東區光復路2段503號
18.7萬/坪
860 萬
35.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/12/09
新竹市東區體育街38號
20.3萬/坪
630 萬
31.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2013/06/24
新竹市東區光復路2段511號
35.9萬/坪
1,900 萬
52.9 坪・1/10F・店面・屋齡 15 年・2房0廳2衛
2013/04/30
新竹市東區體育街26號
20.6萬/坪
1,060 萬
51.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2013/04/11
新竹市東區光復路2段507號
18.5萬/坪
840 萬
45.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/12/25
新竹市東區光復路2段507號
20.8萬/坪
730 萬
35.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/07/17
新竹市東區光復路2段507號
14.1萬/坪
730 萬
37.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/05/26	新竹市東區體育街26號	47.0	2,000	38.3	1/10F	華廈	24年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/10	新竹市東區光復路2段513號	26.5	920	34.7	9/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/05/03	新竹市東區體育街26號	31.9	1,288	34.1	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/27	新竹市東區光復路2段503號	26.9	1,150	35.3	6/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/06/24	新竹市東區光復路2段511號	19.9	950	37.6	5/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/16	新竹市東區體育街38號	21.8	880	31.2	5/10F	華廈	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/18	新竹市東區光復路2段503號	21.2	736	34.7	10/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2015/02/16	新竹市東區光復路2段503號	18.7	860	35.3	5/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/12/09	新竹市東區體育街38號	20.3	630	31.0	2/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2013/06/24	新竹市東區光復路2段511號	35.9	1,900	52.9	1/10F	店面	15年	2房0廳2衛	—
2013/04/30	新竹市東區體育街26號	20.6	1,060	51.5	2/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	—
2013/04/11	新竹市東區光復路2段507號	18.5	840	45.3	9/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2012/12/25	新竹市東區光復路2段507號	20.8	730	35.0	5/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2012/07/17	新竹市東區光復路2段507號	14.1	730	37.6	3/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	新竹市東區體育街38號	20,000	592	28.7	4/10F	華廈	2房2廳1衛
2025/09/09	新竹市東區體育街38號	20,000	512	28.7	4/10F	華廈	2房2廳1衛
2024/07/05	新竹市東區體育街38號	18,800	628	28.7	4/10F	華廈	2房2廳1衛	續租
2023/07/04	新竹市東區體育街38號	18,000	592	28.7	4/10F	華廈	2房2廳1衛
2022/07/01	新竹市東區體育街38號	18,000	592	28.7	4/10F	華廈	2房2廳1衛
2016/08/14	新竹市東區新竹市體育街26號	18,000	400	34.4	8/10F	華廈	3房2廳2衛