新竹市東區公道五路2段83號
新竹市東區公道五路2段83號・廠辦・7 樓・屋齡 26 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–21.2 萬/坪・2012/08～2024/01・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2024/01/2417.5萬/坪2,575 萬147.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2023/07/2417.4萬/坪5,098 萬293.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年含增建
- 2018/07/2612.4萬/坪3,565 萬287.0 坪・4/7F・廠辦・屋齡 18 年
- 2018/06/28—萬/坪3,855 萬293.2 坪・4/7F・工廠・屋齡 18 年
- 2017/01/0511.6萬/坪5,100 萬439.1 坪・5/7F・廠辦・屋齡 17 年
- 2016/12/2213.7萬/坪4,200 萬306.4 坪・4/7F・廠辦・屋齡 17 年
- 2016/05/1221.2萬/坪7,498 萬354.0 坪・7/7F・廠辦・屋齡 16 年・10房1廳0衛
- 2015/09/2217.4萬/坪4,800 萬275.6 坪・1/7F・廠辦・屋齡 16 年・16房1廳1衛
- 2015/09/1412.9萬/坪1,900 萬147.1 坪・5/7F・廠辦・屋齡 16 年・9房2廳1衛
- 2015/06/1713.7萬/坪4,200 萬306.4 坪・4/7F・廠辦・屋齡 15 年
- 2014/04/0218.4萬/坪6,500 萬354.0 坪・7/7F・廠辦・屋齡 14 年
- 2013/06/1012.2萬/坪3,500 萬287.0 坪・2/7F・廠辦・屋齡 13 年
- 2013/01/2311.4萬/坪6,100 萬533.0 坪・1/7F・廠辦・屋齡 13 年
- 2012/11/2112.6萬/坪1,850 萬147.1 坪・5/7F・廠辦・屋齡 13 年
- 2012/08/2311.6萬/坪3,550 萬305.0 坪・3/7F・廠辦・屋齡 12 年・18房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 17.5 | 2,575 | 147.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2023/07/24 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 17.4 | 5,098 | 293.2 | 2/7F | 華廈 | 23年 | — | — | 含增建 |
| 2018/07/26 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 12.4 | 3,565 | 287.0 | 4/7F | 廠辦 | 18年 | — | — | |
| 2018/06/28 | 新竹市東區公道五路2段83號 | — | 3,855 | 293.2 | 4/7F | 工廠 | 18年 | — | — | |
| 2017/01/05 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 11.6 | 5,100 | 439.1 | 5/7F | 廠辦 | 17年 | — | — | |
| 2016/12/22 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 13.7 | 4,200 | 306.4 | 4/7F | 廠辦 | 17年 | — | — | |
| 2016/05/12 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 21.2 | 7,498 | 354.0 | 7/7F | 廠辦 | 16年 | 10房1廳0衛 | — | |
| 2015/09/22 | 新竹市東區公道五路2段87號 | 17.4 | 4,800 | 275.6 | 1/7F | 廠辦 | 16年 | 16房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 12.9 | 1,900 | 147.1 | 5/7F | 廠辦 | 16年 | 9房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/17 | 新竹市東區道五路2段83號 | 13.7 | 4,200 | 306.4 | 4/7F | 廠辦 | 15年 | — | — | |
| 2014/04/02 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 18.4 | 6,500 | 354.0 | 7/7F | 廠辦 | 14年 | — | — | |
| 2013/06/10 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 12.2 | 3,500 | 287.0 | 2/7F | 廠辦 | 13年 | — | — | |
| 2013/01/23 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 11.4 | 6,100 | 533.0 | 1/7F | 廠辦 | 13年 | — | — | |
| 2012/11/21 | 新竹市東區公道五路2段83號 | 12.6 | 1,850 | 147.1 | 5/7F | 廠辦 | 13年 | — | — | |
| 2012/08/23 | 新竹市東區市公道五路2段83號 | 11.6 | 3,550 | 305.0 | 3/7F | 廠辦 | 12年 | 18房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道五路2段83號 | 2024/01/24 | 17.5 | 8.4 年 | +35.5% | ||
| 道五路2段83號 | 2016/05/12 | 21.2 | 2.1 年 | +15.4% | ||
| 道五路2段83號 | 2015/09/14 | 12.9 | 2.8 年 | +2.7% |
各棟 8 棟
新竹市東區公道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・12 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市公道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・12 筆交易（含租賃）
新竹市東區市公道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市東區道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市市公道五路2段83號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市東區公道五路2段87號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市公道五路2段87號
廠辦・7樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）