近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–34.2 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/04/2830.9萬/坪1,050 萬33.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2025/02/1534.2萬/坪1,220 萬35.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/1122.4萬/坪800 萬35.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/1716.2萬/坪580 萬35.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1416.8萬/坪570 萬33.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0114.0萬/坪500 萬35.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1114.7萬/坪500 萬33.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/03/2313.0萬/坪468 萬35.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0716.0萬/坪570 萬35.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2715.4萬/坪550 萬35.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0213.6萬/坪460 萬33.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/09/0513.1萬/坪468 萬35.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0712.8萬/坪456 萬35.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1412.2萬/坪437 萬35.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 30.9 | 1,050 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 34.2 | 1,220 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/11 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 22.4 | 800 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 16.2 | 580 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/14 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 16.8 | 570 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 14.0 | 500 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/11 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 14.7 | 500 | 33.9 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/23 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 13.0 | 468 | 35.9 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/07 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 16.0 | 570 | 35.7 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/27 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 15.4 | 550 | 35.7 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/02 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 13.6 | 460 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/05 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 13.1 | 468 | 35.7 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 12.8 | 456 | 35.7 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 12.2 | 437 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路550巷19弄9號 | 2025/04/28 | 30.9 | 6.3 年 | +84.2% | ||
| 大路550巷19弄9號 | 2025/02/15 | 34.2 | 3.3 年 | +52.5% | ||
| 大路550巷19弄9號 | 2019/01/14 | 16.8 | 4.2 年 | +23.9% | ||
| 大路550巷19弄9號 | 2017/11/01 | 14.0 | 5.2 年 | +14.4% | ||
| 大路550巷19弄9號 | 2015/11/07 | 16.0 | 2.2 年 | +21.8% | ||
| 大路550巷19弄9號 | 2015/06/27 | 15.4 | 2.1 年 | +20.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06/03 | 新竹市東區南大路550巷19弄9號 | 15,000 | 635 | 23.6 | 5/6F | 華廈 |