新竹市東區振興路85巷5號
新竹市東區振興路85巷5號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・24 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–33.3 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆
- 2025/06/2433.2萬/坪1,030 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2228.6萬/坪1,150 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2023/11/1632.0萬/坪1,360 萬42.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2023/11/0633.3萬/坪1,500 萬45.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1220.4萬/坪920 萬45.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/2024.2萬/坪750 萬31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2422.8萬/坪884 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2022.0萬/坪560 萬25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/01/2420.4萬/坪920 萬45.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0819.0萬/坪735 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2015.4萬/坪620 萬40.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0714.7萬/坪478 萬32.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2814.4萬/坪536 萬37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1114.4萬/坪580 萬40.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2813.5萬/坪438 萬32.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 新竹市東區振興路75號 | 33.2 | 1,030 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 新竹市東區振興路85巷1號 | 28.6 | 1,150 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 新竹市東區振興路77號 | 32.0 | 1,360 | 42.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2023/11/06 | 新竹市東區振興路81號 | 33.3 | 1,500 | 45.0 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/12 | 新竹市東區振興路81號 | 20.4 | 920 | 45.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 新竹市東區振興路75號 | 24.2 | 750 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/24 | 新竹市東區振興路75號 | 22.8 | 884 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/20 | 新竹市東區振興路85巷5號 | 22.0 | 560 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/24 | 新竹市東區振興路81號 | 20.4 | 920 | 45.0 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新竹市東區振興路75號 | 19.0 | 735 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/20 | 新竹市東區振興路83號 | 15.4 | 620 | 40.3 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/07 | 新竹市東區振興路83號 | 14.7 | 478 | 32.6 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/28 | 新竹市東區振興路85巷9號 | 14.4 | 536 | 37.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/11 | 新竹市東區振興路83號 | 14.4 | 580 | 40.3 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 新竹市東區振興路83號 | 13.5 | 438 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +35.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路85巷1號 | 2025/02/22 | 28.6 | 11.2 年 | +98.3% | ||
| 興路81號 | 2023/11/06 | 33.3 | 1 年 | +63% | ||
| 興路75號 | 2022/05/20 | 24.2 | 8.2 年 | +150% | ||
| 興路85巷5號 | 2022/02/20 | 22.0 | 6.7 年 | +13.1% | ||
| 興路85巷9號 | 2019/04/28 | 14.4 | 2.9 年 | +3.1% | ||
| 興路85巷5號 | 2016/10/01 | 16.4 | 1.5 年 | +13.6% | ||
| 興路85巷5號 | 2015/08/31 | 14.9 | 0.7 年 | +22.6% |
各棟 24 棟
新竹市東區振興路85巷5號
華廈・5樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路85巷5號
華廈・5樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路75號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路75號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路83號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路83號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路81號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路77號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路77號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路85巷1號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路85巷9號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路85巷1號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 12 棟
新竹市新竹市振興路85巷9號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路81號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路85巷7號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路85巷11號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路85巷7號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路85巷11號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市東區南大路616巷71號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路79號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市振興路85巷3號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市南大路616巷71號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路79號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市東區振興路85巷3號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）