近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–31.0 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/01/1131.0萬/坪1,217 萬39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2122.1萬/坪870 萬39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/1217.0萬/坪668 萬39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1016.8萬/坪660 萬39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2814.6萬/坪1,450 萬99.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年
- 2015/12/137.9萬/坪560 萬70.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年
- 2015/12/138.5萬/坪600 萬70.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年
- 2015/11/1110.4萬/坪2,150 萬206.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2012/12/0712.2萬/坪480 萬39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2012/09/2313.5萬/坪530 萬39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1412.3萬/坪970 萬78.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 新竹市東區寶山路63號 | 31.0 | 1,217 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/21 | 新竹市東區寶山路63號 | 22.1 | 870 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/12 | 新竹市東區寶山路63號 | 17.0 | 668 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/10 | 新竹市東區寶山路63號 | 16.8 | 660 | 39.4 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 新竹市東區建華街2號 | 14.6 | 1,450 | 99.5 | 2/7F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2015/12/13 | 新竹市東區建華街2號 | 7.9 | 560 | 70.8 | 3/7F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2015/12/13 | 新竹市東區建華街2號 | 8.5 | 600 | 70.8 | 7/7F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2015/11/11 | 新竹市東區建華街2號 | 10.4 | 2,150 | 206.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/07 | 新竹市東區寶山路63號 | 12.2 | 480 | 39.4 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/23 | 新竹市東區寶山路63號 | 13.5 | 530 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 新竹市東區寶山路63號 | 12.3 | 970 | 78.7 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 4房3廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路63號 | 2021/03/21 | 22.1 | 4.3 年 | +30.2% | ||
| 山路63號 | 2016/12/12 | 17.0 | 4.2 年 | +26% | ||
| 山路63號 | 2016/03/10 | 16.8 | 3.3 年 | +37.5% |