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新竹市預售屋 › 東區

昌禾/學府首席II

東區高峰路110巷・建商 昌禾開發建設股份有限公司・80・第一種住宅區・RC造・備查 2022/10/18・建照 (111)府都建字第00101號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +1.5%・扣掉同區漲跌 -3.1%看每一案 →
預售中位單價
53.8萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 48.4（65 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.6%
東區 近一年中古中位 45.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-10.7%
對應社區 76 筆中古成交
戶數 / 棟數
80 戶
一眼看懂

昌禾/學府首席II已有 65 筆預售成交申報，每坪中位 53.8 萬（近 24 個月住宅 4 筆），總價多在 1,651～2,269 萬（含車位）。最近一筆 2025/09/01，5/7F、43.4 坪、2,758 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/09/012,758萬5/7F・43.4 坪・3 房・含車位53.7 萬/坪
  • 2025/07/072,320萬4/7F・39.0 坪・3 房・含車位53.2 萬/坪
  • 2025/05/052,364萬3/7F・39.0 坪・3 房・含車位53.9 萬/坪
  • 2025/03/032,770萬6/7F・43.4 坪・3 房・含車位53.9 萬/坪
  • 2024/08/192,571萬2/7F・43.7 坪・3 房・含車位53.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,607萬
    約 29 坪・每坪 47.3 萬
    22 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,242萬
    約 38 坪・每坪 50.2 萬
    42 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,270～2,280萬
每坪約 53.2 萬 × 38 坪 ＋ 車位 245 萬
53.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交53.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/09・5 樓・43.42 坪・每坪 53.7 萬
  • 2025/07・4 樓・39.01 坪・每坪 53.2 萬
  • 2025/05・3 樓・39.01 坪・每坪 53.9 萬
  • 2025/03・6 樓・43.42 坪・每坪 53.9 萬
  • 2024/08・2 樓・43.71 坪・每坪 53.2 萬
  • 2024/07・7 樓・43.75 坪・每坪 53.2 萬
  • 2024/07・6 樓・43.31 坪・每坪 53.1 萬
  • 2024/06・3 樓・39.01 坪・每坪 53.2 萬
  • 2024/06・4 樓・39.01 坪・每坪 53.2 萬
  • 2024/06・5 樓・38.57 坪・每坪 53.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案53.8萬/坪近 24 個月住宅 4 筆
  • 附近新建案67.8萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
  • 東區預售71.5萬/坪近 24 個月 576 筆、50 個建案
  • 東區新成屋59.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 東區中古45.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：昌昕/學府首席III 55.3 萬・0.0 km、富宇-首馥 68.8 萬・0.7 km、春福承曦 80.8 萬・0.8 km、達麗吾同 80.5 萬・2.1 km、磐龍吾疆 61.3 萬・1.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌禾/學府首席II」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
67.8萬/坪
附近新案中間一半：55.3～71.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
53.8 萬/坪
近 24 個月住宅 4 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
昌昕/學府首席III0.0 km55.3329%
富宇-首馥0.7 km68.81021%
春福承曦0.8 km80.869%
達麗吾同2.1 km80.5825%
磐龍吾疆1.8 km61.3135%
城品□1.1 km55.235%
鑲湧2.1 km67.4684%
映像巨城1.9 km79.383%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹市東區
建商
昌禾開發建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
東區高峰路110巷
規模
80 戶
用途
集合住宅、店舖
構造
RC造
使用分區
第一種住宅區
基地
育賢段 14-2
建照
(111)府都建字第00101號（2022/06/17 核發）
銷售期間
自售 2023/03/01～2024/02/29
備查
2022/10/18
預售成交
2022/11/10～2025/09/01，實價登錄 65 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

東區的預售屋大概多少錢

新竹市東區近 24 個月有 50 個建案、576 筆預售成交，近 6 個月中位 73.9 萬/坪（222 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昌禾/學府首席II64 筆
47.0～52.1 中位 48.4
東區預售（近 24 個月）576 筆
65.7～78.7 中位 71.5
東區新成屋（屋齡 5 年內）235 筆
50.1～66.7 中位 59.1
東區中古（近一年）1,095 筆
33.3～54.9 中位 45.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

東區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3316.41,17069.9
2 房28126.62,23174.8
3 房20737.82,88868.3
4 房以上5547.73,72568.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹市東區 2024/11/16～2026/09/30，576 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，東區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/13，235 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，東區所有屋齡，近一年 1,095 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昌禾/學府首席II」申報的預售成交，2022/11/10～2025/09/01。

已申報
65筆
總戶數 80 戶
單價（萬/坪）
47.0～52.1
中位 48.4・住宅 64 筆
總價（萬）
1,651～2,269
中位 2,153，含車位
車位
245 萬
分開標價的 65 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2228.91,60747.3
3 房4238.22,24250.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4248.0—
6～10 樓2249.6+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌禾/學府首席II」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 昌禾/學府首席II

近一年中古 10 筆・中位 48.0 萬/坪・近三年 50.9・一年 —
  • 2026/09/07高峰路110巷266號
    48.0萬/坪
    3,300 萬・60.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2026/08/12高峰路110巷268號
    53.3萬/坪
    2,300 萬・38.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/08/07高峰路110巷270號
    50.3萬/坪
    2,657 萬・44.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2026/06/29高峰路110巷270號
    46.3萬/坪
    2,298 萬・44.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/05/18高峰路110巷256號
    51.5萬/坪
    2,500 萬・44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/05/18高峰路110巷270號
    47.9萬/坪
    2,388 萬・44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/12高峰路110巷270號
    48.0萬/坪
    2,529 萬・43.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 429 萬
  • 2026/05/11高峰路110巷276號
    46.0萬/坪
    2,236 萬・39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2026/02/09高峰路110巷278號
    46.1萬/坪
    2,060 萬・39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/01/30高峰路110巷250號
    53.1萬/坪
    1,750 萬・29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/11/10高峰路110巷260號
    53.4萬/坪
    2,453 萬・38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 398 萬
  • 2025/09/01高峰路110巷272號
    53.1萬/坪
    2,758 萬・43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 427 萬
  • 2025/07/07高峰路110巷278號
    52.7萬/坪
    2,320 萬・39.4 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2025/05/05高峰路110巷276號
    53.4萬/坪
    2,364 萬・39.4 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2025/03/03高峰路110巷272號
    52.4萬/坪
    2,770 萬・43.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/08/19高峰路110巷272號
    52.7萬/坪
    2,571 萬・44.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/07/29高峰路110巷270號
    52.7萬/坪
    2,568 萬・44.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/07/22高峰路110巷258號
    56.8萬/坪
    1,986 萬・30.2 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2024/07/16高峰路110巷270號
    52.6萬/坪
    2,755 萬・43.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬預售分件
  • 2024/06/28高峰路110巷278號
    52.7萬/坪
    2,324 萬・39.4 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/06/21高峰路110巷276號
    52.6萬/坪
    2,304 萬・39.4 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：預售屋權利轉售,讓渡日期:114年06月27日,權利買賣契約成交價格2304萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/18高峰路110巷278號
    54.4萬/坪
    2,273 萬・37.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：預售屋權利轉售,讓渡日期:114年05月26日,權利買賣契約成交價格2273萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/17高峰路110巷262號
    52.2萬/坪
    2,242 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/06/11高峰路110巷262號
    54.4萬/坪
    2,327 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/06/04高峰路110巷266號
    52.0萬/坪
    2,268 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2024/06/03高峰路110巷278號
    52.4萬/坪
    2,309 萬・39.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/05/27高峰路110巷272號
    50.8萬/坪
    2,484 萬・44.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：預售屋權利轉售,讓渡日期:113年10月14日,權利買賣契約成交價格2484萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/27高峰路110巷276號
    51.7萬/坪
    2,516 萬・39.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/05/09高峰路110巷260號
    51.6萬/坪
    2,236 萬・38.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/05/09高峰路110巷268號
    51.9萬/坪
    2,241 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/09/01高峰路110巷旁
    53.7萬/坪
    2,758 萬・43.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 427 萬
  • 2025/07/07高峰路110巷旁
    53.2萬/坪
    2,320 萬・39.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/05/05高峰路110巷旁
    53.9萬/坪
    2,364 萬・39.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/03/03高峰路110巷旁
    53.9萬/坪
    2,770 萬・43.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 429 萬
  • 2024/08/19高峰路110巷旁
    53.2萬/坪
    2,571 萬・43.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/29高峰路110巷旁
    53.2萬/坪
    2,568 萬・43.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/22高峰路110巷旁
    57.3萬/坪
    1,986 萬・29.9 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/07/16高峰路110巷旁
    53.1萬/坪
    2,755 萬・43.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2024/06/28高峰路110巷旁
    53.2萬/坪
    2,324 萬・39.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/21高峰路110巷旁
    53.2萬/坪
    2,304 萬・39.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/18高峰路110巷旁
    53.0萬/坪
    2,273 萬・38.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/17高峰路110巷旁
    52.7萬/坪
    2,242 萬・38.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/11高峰路110巷旁
    54.9萬/坪
    2,327 萬・38.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/04高峰路110巷旁
    52.5萬/坪
    2,268 萬・38.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/03高峰路110巷旁
    52.9萬/坪
    2,309 萬・39.0 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/27高峰路110巷旁
    52.2萬/坪
    2,516 萬・39.0 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/05/27高峰路110巷旁
    51.3萬/坪
    2,484 萬・43.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/09高峰路110巷旁
    52.1萬/坪
    2,236 萬・38.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/09高峰路110巷旁
    52.4萬/坪
    2,241 萬・38.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/26高峰路110巷旁
    50.7萬/坪
    2,177 萬・38.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/15高峰路110巷旁
    51.4萬/坪
    2,248 萬・38.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/04/01高峰路110巷旁
    50.9萬/坪
    1,715 萬・28.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/11高峰路110巷旁
    50.2萬/坪
    1,694 萬・28.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/03/08高峰路110巷旁
    50.7萬/坪
    2,165 萬・38.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/06高峰路110巷旁
    50.0萬/坪
    1,690 萬・28.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/06高峰路110巷旁
    49.3萬/坪
    1,685 萬・28.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/29高峰路110巷旁
    49.6萬/坪
    2,158 萬・38.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/29高峰路110巷旁
    49.7萬/坪
    1,674 萬・28.9 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/29高峰路110巷旁
    48.4萬/坪
    2,588 萬・43.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/01/22高峰路110巷旁
    49.5萬/坪
    2,250 萬・38.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/12/11高峰路110巷旁
    49.3萬/坪
    1,649 萬・28.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/11高峰路110巷旁
    48.9萬/坪
    1,651 萬・28.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/04高峰路110巷旁
    48.4萬/坪
    2,101 萬・38.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/04高峰路110巷旁
    48.5萬/坪
    1,641 萬・28.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/10/30高峰路110巷旁
    46.3萬/坪
    1,586 萬・28.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/11高峰路110巷旁
    47.2萬/坪
    2,043 萬・38.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/09/25高峰路110巷旁
    47.8萬/坪
    2,186 萬・38.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/09/25高峰路110巷旁
    48.2萬/坪
    2,201 萬・38.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/08/21高峰路110巷旁
    47.6萬/坪
    1,621 萬・28.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/07/24高峰路110巷旁
    47.0萬/坪
    1,588 萬・28.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/27高峰路110巷旁
    46.6萬/坪
    2,025 萬・38.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/05/08高峰路110巷旁
    47.3萬/坪
    2,074 萬・38.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/04/24高峰路110巷旁
    46.8萬/坪
    1,594 萬・28.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/03/20高峰路110巷旁
    46.9萬/坪
    2,034 萬・38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/17高峰路110巷旁
    46.7萬/坪
    2,015 萬・38.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/03/17高峰路110巷旁
    47.2萬/坪
    2,151 萬・38.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2023/03/14高峰路110巷旁
    47.5萬/坪
    2,176 萬・38.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/02/20高峰路110巷旁
    46.8萬/坪
    2,154 萬・38.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/02/06高峰路110巷旁
    46.9萬/坪
    1,597 萬・28.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/12/27高峰路110巷旁
    46.8萬/坪
    2,027 萬・38.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/12/22高峰路110巷旁
    47.0萬/坪
    1,611 萬・28.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/11/17高峰路110巷旁
    47.1萬/坪
    2,154 萬・38.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/11/14高峰路110巷旁
    47.1萬/坪
    1,596 萬・28.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/11/11高峰路110巷旁
    47.3萬/坪
    1,598 萬・28.8 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/11高峰路110巷旁
    46.3萬/坪
    2,495 萬・43.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2022/11/11高峰路110巷旁
    46.7萬/坪
    1,596 萬・28.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/11/11高峰路110巷旁
    47.3萬/坪
    1,616 萬・28.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/11/11高峰路110巷旁
    46.5萬/坪
    2,012 萬・38.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    46.3萬/坪
    2,260 萬・43.8 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    46.5萬/坪
    1,579 萬・28.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    47.3萬/坪
    1,602 萬・28.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    47.4萬/坪
    2,154 萬・38.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    46.5萬/坪
    1,587 萬・28.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    46.6萬/坪
    1,576 萬・28.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/11/10高峰路110巷旁
    46.4萬/坪
    2,007 萬・38.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 14-2——14

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
富源知青0 m49.536
昌禾/學府CASAII0 m50.32
昌昕/學府CASAIII0 m48.73
昌昕/學府首席III0 m57.427
合適築夢171 m35.23
創薪SUITE 2548 m—0
擎業愛+576 m33.011
明湖□學581 m33.83
昌禾日日學669 m23.133
晨富NO.11晨富學苑697 m58.214

東區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
達麗吾同38675.382
印象丞裔7766.826
鉑翡16978.9103
翠湖璟瑟1643.014
富宇-首馥12973.330
創薪匠之瑛2474.09
大任天澄11660.793
域泰澄邑2366.214
鴻序5266.736
昌昕/學府首席III3857.427
利晉曙光18965.7175
嘉樂福1270.63

昌禾開發建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
境三千2450.615
昌禾/大道首席4352.125
昌禾/大苑首席10453.257
VERSE2949.428
昌禾/學府CASAII250.32

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。