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新竹市東區南大路634巷20號

新竹市東區南大路634巷20號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・26 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 742 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–29.8 萬/坪・2012/08～2025/07・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆

2025/07/14
新竹市東區南大路634巷16號
29.8萬/坪
1,100 萬
36.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2023/07/01
新竹市東區南大路634巷32號
23.6萬/坪
1,050 萬
44.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2023/05/13
新竹市東區南大路634巷20號
26.5萬/坪
1,030 萬
38.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/03/13
新竹市東區南大路634巷22號
19.7萬/坪
810 萬
41.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/01/26
新竹市東區南大路634巷26號
23.6萬/坪
1,150 萬
48.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/05/05
新竹市東區南大路634巷30號
21.7萬/坪
885 萬
40.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/10
新竹市東區南大路634巷28號
20.2萬/坪
985 萬
48.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/09/26
新竹市東區南大路634巷18號
20.8萬/坪
840 萬
40.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/18
新竹市東區南大路634巷30號
18.7萬/坪
762 萬
40.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/25
新竹市東區南大路634巷18號
18.6萬/坪
750 萬
40.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/02/27
新竹市東區南大路634巷10號
16.9萬/坪
815 萬
48.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/05/27
新竹市東區南大路634巷24號
16.6萬/坪
700 萬
42.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2016/11/07
新竹市東區南大路634巷16號
12.5萬/坪
460 萬
36.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/09/07
新竹市東區南大路634巷12號
16.4萬/坪
788 萬
48.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/04/26
新竹市東區南大路634巷20號
16.0萬/坪
518 萬
32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	新竹市東區南大路634巷16號	29.8	1,100	36.9	3/5F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/07/01	新竹市東區南大路634巷32號	23.6	1,050	44.5	4/5F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/05/13	新竹市東區南大路634巷20號	26.5	1,030	38.9	1/5F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/13	新竹市東區南大路634巷22號	19.7	810	41.2	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/01/26	新竹市東區南大路634巷26號	23.6	1,150	48.8	4/5F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/05/05	新竹市東區南大路634巷30號	21.7	885	40.8	5/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/10	新竹市東區南大路634巷28號	20.2	985	48.7	1/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/09/26	新竹市東區南大路634巷18號	20.8	840	40.4	1/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	新竹市東區南大路634巷30號	18.7	762	40.8	2/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/25	新竹市東區南大路634巷18號	18.6	750	40.4	1/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/02/27	新竹市東區南大路634巷10號	16.9	815	48.4	3/5F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2017/05/27	新竹市東區南大路634巷24號	16.6	700	42.1	2/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2016/11/07	新竹市東區南大路634巷16號	12.5	460	36.9	3/5F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2015/09/07	新竹市東區南大路634巷12號	16.4	788	48.0	1/5F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2015/04/26	新竹市東區南大路634巷20號	16.0	518	32.3	5/5F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	新竹市東區南大路634巷20號	25,000	774	32.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/11/05	新竹市東區南大路634巷18號	24,000	711	33.8	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/23	新竹市東區南大路634巷20號	25,000	774	32.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/06	新竹市東區南大路634巷20號	25,000	774	32.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/28	新竹市東區南大路634巷8號	28,000	572	49.1	4/5F	華廈	4房2廳2衛