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新竹市新竹市博愛街83號

新竹市新竹市博愛街83號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.4–30.6 萬/坪・2013/04～2021/08・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆

2021/08/22
新竹市東區博愛街93號
28.4萬/坪
1,350 萬
47.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/09/19
新竹市東區博愛街83號
25.2萬/坪
980 萬
38.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/14
新竹市東區博愛街89-1號
20.4萬/坪
724 萬
35.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/06/11
新竹市東區博愛街83號
21.5萬/坪
780 萬
36.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/22
新竹市東區博愛街83號
24.3萬/坪
880 萬
36.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/08/30
新竹市東區博愛街83號
22.9萬/坪
830 萬
36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/03
新竹市東區博愛街95號
27.4萬/坪
1,320 萬
48.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/07/25
新竹市東區博愛街85號
30.6萬/坪
2,100 萬
68.7 坪・1/8F・店面・屋齡 22 年・0房3廳4衛
2014/12/11
新竹市東區博愛街95號
22.8萬/坪
1,100 萬
48.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/08/06
新竹市東區博愛街89-1號
20.4萬/坪
724 萬
35.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/29
新竹市東區博愛街83號
25.9萬/坪
3,580 萬
138.0 坪・1/8F・店面・屋齡 19 年・0房0廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/22	新竹市東區博愛街93號	28.4	1,350	47.6	4/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/09/19	新竹市東區博愛街83號	25.2	980	38.9	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/14	新竹市東區博愛街89-1號	20.4	724	35.6	4/8F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2018/06/11	新竹市東區博愛街83號	21.5	780	36.2	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/22	新竹市東區博愛街83號	24.3	880	36.2	4/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2017/08/30	新竹市東區博愛街83號	22.9	830	36.2	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/03	新竹市東區博愛街95號	27.4	1,320	48.2	5/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2016/07/25	新竹市東區博愛街85號	30.6	2,100	68.7	1/8F	店面	22年	0房3廳4衛	—
2014/12/11	新竹市東區博愛街95號	22.8	1,100	48.2	5/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2013/08/06	新竹市東區博愛街89-1號	20.4	724	35.6	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/29	新竹市東區博愛街83號	25.9	3,580	138.0	1/8F	店面	19年	0房0廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/02	新竹市東區博愛街83號	19,000	489	38.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/10/09	新竹市東區博愛街83號	19,000	489	38.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/17	新竹市東區博愛街83號	19,000	489	38.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/20	新竹市東區博愛街83號	19,000	489	38.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 10 棟

新竹市東區博愛街83號

華廈・8樓・1994 完工・9 筆

新竹市新竹市博愛街83號

華廈・8樓・1994 完工・9 筆

新竹市東區博愛街95號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新竹市新竹市博愛街95號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新竹市東區博愛街89-1號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新竹市新竹市博愛街89-1號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新竹市東區博愛街85號

店面・8樓・1994 完工・1 筆

新竹市東區博愛街93號

華廈・8樓・1994 完工・1 筆

新竹市新竹市博愛街93號

華廈・8樓・1994 完工・1 筆

新竹市新竹市博愛街85號

店面・8樓・1994 完工・1 筆