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新竹市新竹市食品路41-18號

新竹市新竹市食品路41-18號・住宅大樓・12 樓・屋齡 23 年・32 棟

近一年中位單價

33.9萬/坪

-24.3%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 433 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.4–55.0 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆・歷年共 35 筆

2026/01/06
新竹市東區食品路41-19號
33.9萬/坪
1,400 萬
41.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2024/06/03
新竹市東區食品路41-7號
55.0萬/坪
2,980 萬
54.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/12/22
新竹市東區食品路41-2號
46.0萬/坪
2,038 萬
44.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/12/01
新竹市東區食品路41-5號
44.6萬/坪
1,850 萬
41.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/07/10
新竹市東區食品路41-11號
39.3萬/坪
1,880 萬
47.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2020/11/17
新竹市東區食品路41-9號
22.4萬/坪
1,580 萬
70.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
2020/02/08
新竹市東區食品路41-10號
29.3萬/坪
1,588 萬
54.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/10/13
新竹市東區食品路41-9號
26.6萬/坪
1,441 萬
54.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/01/12
新竹市東區食品路41-12號
23.4萬/坪
1,535 萬
65.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2018/11/17
新竹市東區食品路41-13號
22.9萬/坪
1,485 萬
64.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/03/04
新竹市東區食品路41-5號
26.2萬/坪
1,088 萬
41.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/02/28
新竹市東區食品路41號
27.0萬/坪
1,449 萬
53.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/12/31
新竹市東區食品路41-17號
27.7萬/坪
1,290 萬
46.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/11/22
新竹市東區食品路41-13號
25.5萬/坪
1,696 萬
66.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2017/09/30
新竹市東區食品路41-15號
28.0萬/坪
1,165 萬
41.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/06	新竹市東區食品路41-19號	33.9	1,400	41.3	9/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2024/06/03	新竹市東區食品路41-7號	55.0	2,980	54.1	6/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/22	新竹市東區食品路41-2號	46.0	2,038	44.3	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	新竹市東區食品路41-5號	44.6	1,850	41.5	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2021/07/10	新竹市東區食品路41-11號	39.3	1,880	47.8	3/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2020/11/17	新竹市東區食品路41-9號	22.4	1,580	70.5	12/12F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	—
2020/02/08	新竹市東區食品路41-10號	29.3	1,588	54.1	10/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/10/13	新竹市東區食品路41-9號	26.6	1,441	54.1	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/01/12	新竹市東區食品路41-12號	23.4	1,535	65.7	5/12F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	—
2018/11/17	新竹市東區食品路41-13號	22.9	1,485	64.8	2/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/03/04	新竹市東區食品路41-5號	26.2	1,088	41.5	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/02/28	新竹市東區食品路41號	27.0	1,449	53.6	11/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2017/12/31	新竹市東區食品路41-17號	27.7	1,290	46.5	9/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2017/11/22	新竹市東區食品路41-13號	25.5	1,696	66.6	7/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2017/09/30	新竹市東區食品路41-15號	28.0	1,165	41.6	11/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	新竹市東區食品路41-18號	14,400	433	33.3	11/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/16	新竹市東區食品路41-18號	14,400	433	33.3	11/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/01/10	新竹市東區食品路41-11號	30,000	717	41.7	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/04/16	新竹市東區食品路41-18號	14,400	433	33.3	11/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2014/02/24	新竹市東區食品路41-6號	25,000	545	45.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛