近一年中位單價
34.2萬/坪
+4.2%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.4–34.2 萬/坪・2014/04～2026/03・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2026/03/2334.2萬/坪1,077 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/08/0525.6萬/坪750 萬29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/06/1530.3萬/坪1,350 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房3廳3衛含增建
- 2023/10/3019.1萬/坪850 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳3衛含增建
- 2016/03/1112.4萬/坪553 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2113.7萬/坪390 萬28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新竹市北區國華街66巷12號 | 34.2 | 1,077 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 新竹市北區國華街66巷14號 | 25.6 | 750 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 新竹市北區國華街66巷12號 | 30.3 | 1,350 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 新竹市北區國華街66巷12號 | 19.1 | 850 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/11 | 新竹市北區國華街66巷12號 | 12.4 | 553 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新竹市北區國華街66巷14號 | 13.7 | 390 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+58.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街66巷14號 | 2025/08/05 | 25.6 | 11.3 年 | +87.8% | ||
| 華街66巷12號 | 2024/06/15 | 30.3 | 0.6 年 | +58.8% | ||
| 華街66巷12號 | 2023/10/30 | 19.1 | 7.6 年 | +53.7% |