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新竹市新竹市埔頂一路388號

新竹市新竹市埔頂一路388號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.8–48.2 萬/坪・2012/10～2022/09・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2022/09/02
新竹市東區埔頂一路388號
48.2萬/坪
3,468 萬
63.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/20
新竹市東區埔頂一路388號
45.5萬/坪
3,300 萬
63.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/26
新竹市東區埔頂一路382號
22.0萬/坪
1,860 萬
66.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/12
新竹市東區埔頂一路382號
21.1萬/坪
1,800 萬
66.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/07
新竹市東區埔頂一路382號
21.4萬/坪
1,825 萬
66.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/13
新竹市東區埔頂一路388號
23.4萬/坪
1,688 萬
63.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/17
新竹市東區埔頂一路392號
22.4萬/坪
1,460 萬
56.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/09
新竹市東區埔頂一路392號
21.5萬/坪
1,412 萬
56.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/06/08
新竹市東區埔頂一路390號
18.5萬/坪
1,392 萬
62.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2018/05/13
新竹市東區埔頂一路386號
20.2萬/坪
1,458 萬
62.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/02
新竹市東區埔頂一路388號
20.7萬/坪
1,520 萬
63.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/12/24
新竹市東區埔頂一路388號
19.9萬/坪
1,470 萬
63.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/07/04
新竹市東區埔頂一路390號
18.7萬/坪
1,405 萬
62.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2015/07/18
新竹市東區埔頂一路382號
20.8萬/坪
1,780 萬
66.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房4廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/05
新竹市東區埔頂一路382號
20.6萬/坪
1,770 萬
66.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/09/02	新竹市東區埔頂一路388號	48.2	3,468	63.7	10/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/20	新竹市東區埔頂一路388號	45.5	3,300	63.7	10/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/26	新竹市東區埔頂一路382號	22.0	1,860	66.5	11/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/12	新竹市東區埔頂一路382號	21.1	1,800	66.5	3/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/07	新竹市東區埔頂一路382號	21.4	1,825	66.5	8/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/13	新竹市東區埔頂一路388號	23.4	1,688	63.7	5/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/17	新竹市東區埔頂一路392號	22.4	1,460	56.3	4/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/09	新竹市東區埔頂一路392號	21.5	1,412	56.3	6/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/06/08	新竹市東區埔頂一路390號	18.5	1,392	62.3	12/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2018/05/13	新竹市東區埔頂一路386號	20.2	1,458	62.4	14/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/02	新竹市東區埔頂一路388號	20.7	1,520	63.7	13/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/12/24	新竹市東區埔頂一路388號	19.9	1,470	63.7	12/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/07/04	新竹市東區埔頂一路390號	18.7	1,405	62.3	5/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2015/07/18	新竹市東區埔頂一路382號	20.8	1,780	66.5	5/14F	住宅大樓	5年	4房4廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/05	新竹市東區埔頂一路382號	20.6	1,770	66.5	6/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+5.0%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
頂一路388號	2022/01/20	40.2	2022/09/02	42.2	0.6 年	+5.1%
頂一路392號	2013/09/24	21.3	2018/12/17	22.6	5.2 年	+5.8%
頂一路390號	2014/02/14	22.8	2018/06/08	18.8	4.3 年	-17.5%
頂一路388號	2012/10/31	20.3	2014/09/28	21.1	1.9 年	+4.2%