新建案 › 新竹市東區

高豐匯

埔頂一路・建商京匯建設股份有限公司・29・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/08・建照 (111)府都建字第00107號

預售中位單價

73.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 58.5（32 筆・2022/10～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+64.5%

東區近一年中古中位 43.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

29 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	新竹市新竹市埔頂一路161巷	82.2	7,000	77.9	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	一樓平面 600萬
2026/01/22	新竹市新竹市新竹市新竹市埔頂一路161巷	73.0	2,430	33.3	10/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2026/01/10	新竹市新竹市埔頂一路161巷	73.5	5,600	70.0	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	一樓平面 450萬
2023/12/12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	67.0	2,430	33.3	2/10F	華廈	—	2房1廳3衛	坡道平面 200萬
2023/12/12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	67.0	2,430	33.3	2/10F	華廈	—	2房1廳3衛	坡道平面 200萬
2023/06/28	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.1	1,240	21.7	3/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2023/05/07	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.0	1,930	33.3	10/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/04/26	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.7	1,920	33.3	8/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/04/26	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.7	1,920	33.3	8/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/04/19	新竹市新竹市埔頂一路161巷	59.1	1,968	33.3	6/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2023/03/13	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.6	1,250	21.7	4/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/11/28	新竹市新竹市埔頂一路161巷	60.1	2,000	33.3	9/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/11/19	新竹市新竹市埔頂一路161巷	60.7	1,320	21.7	2/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/11/01	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.7	1,920	33.3	10/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/27	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.6	1,950	33.3	10/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/27	新竹市新竹市埔頂一路161巷	60.0	1,998	33.3	9/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/27	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.6	1,950	33.3	3/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/17	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.0	1,460	21.7	9/10F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/17	新竹市新竹市埔頂一路161巷	60.1	2,000	33.3	7/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/17	新竹市新竹市埔頂一路161巷	60.1	2,000	33.3	7/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/13	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.5	1,470	21.7	7/10F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	51.2	1,705	33.3	4/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	51.2	1,705	33.3	4/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/11	新竹市新竹市埔頂一路161巷	53.9	1,170	21.7	5/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/10/07	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.0	1,930	33.3	5/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/06	新竹市新竹市埔頂一路161巷	59.9	1,500	21.7	8/10F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/05	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.6	1,250	21.7	6/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/10/04	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.1	1,900	33.3	3/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/04	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.6	1,950	33.3	5/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—
2022/10/04	新竹市新竹市埔頂一路161巷	57.1	1,240	21.7	3/10F	華廈	—	1房1廳2衛	—
2022/10/03	新竹市新竹市埔頂一路161巷	56.2	1,420	21.7	10/10F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/03	新竹市新竹市埔頂一路161巷	58.6	1,950	33.3	6/10F	華廈	—	2房1廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光武段 1132	96.2	住	—	—	2026/02/23

附近 1.5 公里的建案

惠理建設股份有限公司・0 m・61.2 萬/坪・72 筆

泰和開發建設有限公司・0 m・69.2 萬/坪・32 筆

富宇建設股份有限公司・275 m・79.4 萬/坪・176 筆

豐羽-馨時代

豐羽開發建設有限公司・290 m・— 萬/坪・0 筆

富宇建設股份有限公司・345 m・82.7 萬/坪・4 筆

竹慶建設股份有限公司・577 m・83.4 萬/坪・26 筆

晨譽投資股份有限公司・609 m・60.8 萬/坪・157 筆

紘富建設有限公司・633 m・53.3 萬/坪・2 筆

理銘開發股份有限公司・676 m・78.7 萬/坪・64 筆

禹晨開發股份有限公司・676 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。