新竹市新竹市成功路13巷9號

新竹市新竹市成功路13巷9號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.0–26.9 萬/坪・2013/07～2025/05・歷年共 7 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	新竹市北區成功路13巷7號	26.9	950	35.3	3/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/12	新竹市北區成功路13巷9號	19.2	780	40.6	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/20	新竹市北區成功路13巷9號	14.2	470	33.1	1/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/07/28	新竹市北區成功路13巷7號	13.7	550	40.1	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/04	新竹市北區成功路13巷9號	14.8	600	40.6	2/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/10/28	新竹市北區成功路13巷9號	13.5	550	40.6	2/6F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2013/07/23	新竹市北區成功路13巷9號	12.0	430	35.8	6/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+30.0%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/06	新竹市北區成功路13巷7號	20,000	499	40.1	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2014/04/27	新竹市北區成功路13巷9號	14,000	423	33.1	1/6F	華廈	4房2廳2衛