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新竹市新竹市中正路491號

新竹市新竹市中正路491號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–25.4 萬/坪・2013/03～2024/11・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/15
新竹市北區中正路497-1號
24.8萬/坪
1,210 萬
48.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/19
新竹市北區中正路491號
24.0萬/坪
1,120 萬
46.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/04/16
新竹市北區中正路491號
20.6萬/坪
960 萬
46.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/12/17
新竹市北區中正路495號
25.4萬/坪
1,571 萬
61.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2023/06/19
新竹市北區中正路493號
24.8萬/坪
1,150 萬
46.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/21
新竹市北區中正路497號
13.7萬/坪
760 萬
55.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/10/05
新竹市北區中正路493號
16.0萬/坪
740 萬
46.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2019/12/14
新竹市北區中正路489號
14.2萬/坪
750 萬
52.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/12/04
新竹市北區中正路489號
15.1萬/坪
670 萬
44.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/08/28
新竹市北區中正路493號
13.9萬/坪
1,185 萬
85.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/06/23
新竹市北區中正路489號
12.9萬/坪
680 萬
52.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/01/19
新竹市北區中正路489號
12.9萬/坪
680 萬
52.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房3廳2衛
2016/11/25
新竹市北區中正路491號
13.7萬/坪
640 萬
46.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2016/09/05
新竹市北區中正路491號
10.7萬/坪
590 萬
55.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/08/27
新竹市北區中正路491號
12.2萬/坪
570 萬
46.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/15	新竹市北區中正路497-1號	24.8	1,210	48.9	3/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/19	新竹市北區中正路491號	24.0	1,120	46.7	3/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2024/04/16	新竹市北區中正路491號	20.6	960	46.7	3/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2023/12/17	新竹市北區中正路495號	25.4	1,571	61.9	5/12F	住宅大樓	34年	3房2廳3衛	—
2023/06/19	新竹市北區中正路493號	24.8	1,150	46.4	2/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/21	新竹市北區中正路497號	13.7	760	55.6	7/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2021/10/05	新竹市北區中正路493號	16.0	740	46.4	2/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2019/12/14	新竹市北區中正路489號	14.2	750	52.7	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2018/12/04	新竹市北區中正路489號	15.1	670	44.5	12/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/08/28	新竹市北區中正路493號	13.9	1,185	85.1	6/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2017/06/23	新竹市北區中正路489號	12.9	680	52.7	4/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2017/01/19	新竹市北區中正路489號	12.9	680	52.7	4/12F	住宅大樓	27年	4房3廳2衛	—
2016/11/25	新竹市北區中正路491號	13.7	640	46.7	4/12F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	—
2016/09/05	新竹市北區中正路491號	10.7	590	55.2	7/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2015/08/27	新竹市北區中正路491號	12.2	570	46.7	11/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/11/26	新竹市北區中正路491號	30,000	496	60.4	2/12F	店面	1房2廳2衛
2014/02/25	新竹市北區中正路495號	16,000	274	58.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/12/27	新竹市北區中正路497號	20,000	502	39.7	7/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2012/11/18	新竹市北區中正路495號	14,000	241	58.4	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛