近一年中位單價
21.9萬/坪
-51.2%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–29.2 萬/坪・2013/02～2026/05・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2026/05/2524.3萬/坪590 萬24.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/03/1619.5萬/坪475 萬24.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2025/04/2021.7萬/坪585 萬27.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/12/0829.2萬/坪825 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1424.7萬/坪520 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/04/2823.6萬/坪666 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/07/139.0萬/坪220 萬24.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/03/1712.1萬/坪410 萬33.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/03/1616.4萬/坪390 萬23.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/03/1817.5萬/坪510 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2015/02/2614.4萬/坪485 萬33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/11/277.8萬/坪270 萬19.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2014/11/277.4萬/坪300 萬24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2013/04/2311.6萬/坪390 萬33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/03/2111.3萬/坪327 萬29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新竹市東區振興一街145號 | 24.3 | 590 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 新竹市東區振興一街145號 | 19.5 | 475 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/20 | 新竹市東區振興一街145號 | 21.7 | 585 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 新竹市東區振興一街145號 | 29.2 | 825 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/14 | 新竹市東區振興一街145號 | 24.7 | 520 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 新竹市東區振興一街145號 | 23.6 | 666 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 新竹市東區振興一街145號 | 9.0 | 220 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 新竹市東區振興一街145號 | 12.1 | 410 | 33.8 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/16 | 新竹市東區振興一街145號 | 16.4 | 390 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新竹市東區振興一街145號 | 17.5 | 510 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/26 | 新竹市東區振興一街145號 | 14.4 | 485 | 33.8 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/27 | 新竹市東區振興一街145號 | 7.8 | 270 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2014/11/27 | 新竹市東區振興一街145號 | 7.4 | 300 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/04/23 | 新竹市東區振興一街145號 | 11.6 | 390 | 33.8 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 新竹市東區振興一街145號 | 11.3 | 327 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+12.5%
近三年賣出 +14.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興一街145號 | 2023/12/08 | 29.2 | 1.6 年 | +23.9% | ||
| 興一街145號 | 2022/09/14 | 24.7 | 9.6 年 | +116.7% | ||
| 興一街145號 | 2019/03/17 | 12.1 | 4.1 年 | -15.5% | ||
| 興一街145號 | 2016/03/16 | 16.4 | 1.3 年 | +44.4% | ||
| 興一街145號 | 2015/02/26 | 14.4 | 1.8 年 | +24.4% |