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新竹市新竹市振興路72巷9號

新竹市新竹市振興路72巷9號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–31.7 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2025/09/05
新竹市東區振興路72巷9號
27.4萬/坪
613 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/22
新竹市東區振興路72巷9號
31.7萬/坪
660 萬
20.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2021/03/06
新竹市東區振興路72巷9號
18.7萬/坪
418 萬
22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2019/08/01
新竹市東區振興路72巷9號
16.3萬/坪
425 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/08/15
新竹市東區振興路72巷9號
15.6萬/坪
350 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2017/05/15
新竹市東區振興路72巷9號
16.0萬/坪
417 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/03/31
新竹市東區振興路72巷9號
14.2萬/坪
317 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房0廳2衛
2015/06/01
新竹市東區振興路72巷9號
13.5萬/坪
352 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/01/08
新竹市東區振興路72巷9號
13.0萬/坪
270 萬
20.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/10/09
新竹市東區振興路72巷9號
15.9萬/坪
330 萬
20.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2013/04/05
新竹市東區振興路72巷9號
10.5萬/坪
236 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2012/08/03
新竹市東區振興路72巷9號
7.7萬/坪
160 萬
20.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/05	新竹市東區振興路72巷9號	27.4	613	22.4	5/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/22	新竹市東區振興路72巷9號	31.7	660	20.8	3/5F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2021/03/06	新竹市東區振興路72巷9號	18.7	418	22.4	3/5F	公寓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/08/01	新竹市東區振興路72巷9號	16.3	425	26.1	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2017/08/15	新竹市東區振興路72巷9號	15.6	350	22.4	2/5F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2017/05/15	新竹市東區振興路72巷9號	16.0	417	26.1	2/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/03/31	新竹市東區振興路72巷9號	14.2	317	22.4	5/5F	公寓	24年	2房0廳2衛	—
2015/06/01	新竹市東區振興路72巷9號	13.5	352	26.1	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/01/08	新竹市東區振興路72巷9號	13.0	270	20.8	5/5F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2014/10/09	新竹市東區振興路72巷9號	15.9	330	20.8	4/5F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2013/04/05	新竹市東區振興路72巷9號	10.5	236	22.4	5/5F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2012/08/03	新竹市東區振興路72巷9號	7.7	160	20.8	4/5F	華廈	20年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+34.3%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

0%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興路72巷9號	2016/03/31	14.2	2025/09/05	27.4	9.4 年	+93.4%
興路72巷9號	2017/05/15	16.0	2019/08/01	16.3	2.2 年	+1.9%
興路72巷9號	2015/06/01	13.5	2017/05/15	16.0	2 年	+18.5%
興路72巷9號	2013/04/05	10.5	2016/03/31	14.2	3 年	+34.3%
興路72巷9號	2012/08/03	7.7	2014/10/09	15.9	2.2 年	+106.3%

各棟 2 棟

新竹市新竹市振興路72巷9號

華廈・5樓・1992 完工・12 筆

新竹市東區振興路72巷9號

華廈・5樓・1992 完工・12 筆