近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–42.1 萬/坪・2013/06～2024/07・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/07/0430.7萬/坪1,800 萬58.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2135.1萬/坪950 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/02/2430.8萬/坪1,383 萬45.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/0933.0萬/坪893 萬27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/2931.5萬/坪990 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1339.0萬/坪1,340 萬34.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0828.4萬/坪860 萬30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2524.9萬/坪1,120 萬45.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/06/0822.3萬/坪677 萬30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0942.1萬/坪1,325 萬31.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2821.0萬/坪569 萬27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建含租約
- 2021/12/0225.9萬/坪1,163 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1820.7萬/坪630 萬30.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/0116.8萬/坪510 萬30.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1816.0萬/坪590 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 新竹市北區武陵路250巷70號 | 30.7 | 1,800 | 58.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 35.1 | 950 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 新竹市北區武陵路250巷66號 | 30.8 | 1,383 | 45.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/09 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 33.0 | 893 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 新竹市北區武陵路250巷74號 | 31.5 | 990 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/13 | 新竹市北區武陵路250巷70號 | 39.0 | 1,340 | 34.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/08 | 新竹市北區武陵路250巷70號 | 28.4 | 860 | 30.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 新竹市北區武陵路250巷66號 | 24.9 | 1,120 | 45.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 新竹市北區武陵路250巷70號 | 22.3 | 677 | 30.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 新竹市北區武陵路250巷68號 | 42.1 | 1,325 | 31.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 21.0 | 569 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/12/02 | 新竹市北區武陵路250巷80號 | 25.9 | 1,163 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 新竹市北區武陵路250巷76號 | 20.7 | 630 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/01 | 新竹市北區武陵路250巷76號 | 16.8 | 510 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/18 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 16.0 | 590 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+17.7%
近三年賣出 +18.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陵路250巷72號 | 2024/04/21 | 35.1 | 4.6 年 | +116.9% | ||
| 陵路250巷66號 | 2024/02/24 | 30.8 | 1.7 年 | +23.5% | ||
| 陵路250巷72號 | 2024/01/09 | 33.0 | 1.8 年 | +56.9% | ||
| 陵路250巷74號 | 2023/06/29 | 31.5 | 3.1 年 | +87.5% | ||
| 陵路250巷70號 | 2023/05/08 | 28.4 | 0.9 年 | +27% | ||
| 陵路250巷70號 | 2022/06/08 | 22.3 | 9 年 | +50.4% | ||
| 陵路250巷76號 | 2021/02/01 | 16.8 | 2.3 年 | +7.4% | ||
| 陵路250巷78號 | 2016/01/15 | 15.3 | 0.6 年 | +10.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/14 | 新竹市北區武陵路250巷76號 | 24,000 | 790 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/02/22 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 10,000 | 370 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/09/05 | 新竹市北區武陵路250巷72號 | 12,000 | 443 | 27.1 | 2/7F | 華廈 |
各棟 16 棟
新竹市新竹市武陵路250巷72號
華廈・7樓・1994 完工・8 筆
新竹市北區武陵路250巷72號
華廈・7樓・1994 完工・8 筆
新竹市北區武陵路250巷76號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市武陵路250巷76號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市武陵路250巷70號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市北區武陵路250巷70號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市武陵路250巷74號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區武陵路250巷74號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市武陵路250巷78號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區武陵路250巷78號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市武陵路250巷68號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區武陵路250巷66號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆