預售中位單價
69.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 69.1（1 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+94.3%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 新竹市新竹市湳雅街 | 69.1 | 2,536 | 33.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 自由段 555 | 46.3 | 住 | — | — | 2026/08/06 |
附近 1.5 公里的建案
昌傑玥玥
傑昌開發有限公司・100 m・71.2 萬/坪・22 筆
成沂成御
成沂建築有限公司・213 m・— 萬/坪・0 筆
日山
友太建設有限公司・281 m・— 萬/坪・0 筆
光華拾韻
僑馥建築經理股份有限公司・352 m・— 萬/坪・0 筆
閤慕
駿翰有限公司・413 m・42.4 萬/坪・16 筆
昌昕/森林首席
昌昕建設股份有限公司・475 m・56.3 萬/坪・58 筆
昌昕/森林CASA
昌昕建設股份有限公司・475 m・— 萬/坪・0 筆
嶼在
有木建設股份有限公司・497 m・61.2 萬/坪・23 筆
嘉華欣居-NO6
嘉華開發建設有限公司・523 m・44.0 萬/坪・2 筆
創薪匠之椿
創筑開發股份有限公司・712 m・49.0 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。