近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–43.7 萬/坪・2012/12～2025/05・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/05/2243.7萬/坪1,300 萬29.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0832.2萬/坪960 萬29.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2234.6萬/坪1,030 萬29.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0135.3萬/坪1,050 萬29.8 坪・8/11F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1922.7萬/坪675 萬29.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/03/2715.8萬/坪470 萬29.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2517.1萬/坪510 萬29.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2716.4萬/坪490 萬29.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0513.7萬/坪408 萬29.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0914.4萬/坪430 萬29.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2915.0萬/坪446 萬29.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/02/0114.8萬/坪380 萬25.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳2衛
- 2012/12/1414.1萬/坪420 萬29.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 新竹市東區民生路142號 | 43.7 | 1,300 | 29.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/08 | 新竹市東區民生路142號 | 32.2 | 960 | 29.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 新竹市東區民生路142號 | 34.6 | 1,030 | 29.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/01 | 新竹市東區民生路142號 | 35.3 | 1,050 | 29.8 | 8/11F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 新竹市東區民生路142號 | 22.7 | 675 | 29.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 新竹市東區民生路142號 | 15.8 | 470 | 29.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/25 | 新竹市東區民生路142號 | 17.1 | 510 | 29.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/27 | 新竹市東區民生路142號 | 16.4 | 490 | 29.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/05 | 新竹市東區民生路142號 | 13.7 | 408 | 29.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 新竹市東區民生路142號 | 14.4 | 430 | 29.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 新竹市東區民生路142號 | 15.0 | 446 | 29.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/01 | 新竹市東區民生路142號 | 14.8 | 380 | 25.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/14 | 新竹市東區民生路142號 | 14.1 | 420 | 29.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +19.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生路142號 | 2025/05/22 | 43.7 | 1.2 年 | +23.8% | ||
| 生路142號 | 2020/03/27 | 15.8 | 5.9 年 | +9.3% | ||
| 生路142號 | 2019/03/25 | 17.1 | 6.3 年 | +21.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04/12 | 新竹市東區民生路142號 | 15,500 | 519 | 29.8 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/06/10 | 新竹市東區民生路142號 | 18,000 | 767 | 23.5 | 5/11F | 辦公商業大樓 |