近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–35.4 萬/坪・2013/03～2025/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/05/0223.2萬/坪1,400 萬60.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2025/04/1735.4萬/坪1,459 萬41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0721.4萬/坪1,380 萬64.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2929.5萬/坪1,902 萬64.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2020/06/0719.9萬/坪800 萬40.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1522.7萬/坪1,000 萬44.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/10/0618.9萬/坪830 萬43.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2917.6萬/坪1,060 萬60.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/02/0618.7萬/坪750 萬40.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1620.7萬/坪1,345 萬65.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2013/05/0220.9萬/坪1,366 萬65.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/03/2121.8萬/坪1,312 萬60.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 新竹市東區民生路128號 | 23.2 | 1,400 | 60.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/17 | 新竹市東區民生路128號 | 35.4 | 1,459 | 41.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/07 | 新竹市東區民生路128號 | 21.4 | 1,380 | 64.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 新竹市東區民生路128號 | 29.5 | 1,902 | 64.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/07 | 新竹市東區民生路128號 | 19.9 | 800 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/15 | 新竹市東區民生路128號 | 22.7 | 1,000 | 44.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/06 | 新竹市東區民生路128號 | 18.9 | 830 | 43.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/29 | 新竹市東區民生路128號 | 17.6 | 1,060 | 60.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 新竹市東區民生路128號 | 18.7 | 750 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 新竹市東區民生路128號 | 20.7 | 1,345 | 65.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 新竹市東區民生路128號 | 20.9 | 1,366 | 65.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 新竹市東區民生路128號 | 21.8 | 1,312 | 60.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
10.6 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生路128號 | 2025/05/02 | 23.2 | 12.1 年 | +6.7% | ||
| 生路128號 | 2023/11/29 | 29.5 | 10.6 年 | +41.2% | ||
| 生路128號 | 2020/06/07 | 19.9 | 5.3 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 新竹市東區民生路128號 | 73,500 | 648 | 113.2 | 3/12F | 其他 |