近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–37.8 萬/坪・2013/04～2024/07・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/07/1233.1萬/坪1,288 萬39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0737.8萬/坪1,510 萬40.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1117.2萬/坪660 萬38.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0118.0萬/坪630 萬34.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/1616.5萬/坪620 萬37.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0416.9萬/坪660 萬39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/05/1114.9萬/坪580 萬39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/3016.7萬/坪680 萬40.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2015/09/2216.5萬/坪620 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/03/0715.8萬/坪620 萬39.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1513.8萬/坪520 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/04/169.6萬/坪820 萬85.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 新竹市北區湳雅街219巷43號 | 33.1 | 1,288 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/07 | 新竹市北區湳雅街219巷45號 | 37.8 | 1,510 | 40.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 新竹市北區湳雅街219巷41號 | 17.2 | 660 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 新竹市北區湳雅街219巷39號 | 18.0 | 630 | 34.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/16 | 新竹市北區湳雅街219巷45號 | 16.5 | 620 | 37.7 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/04 | 新竹市北區湳雅街219巷43號 | 16.9 | 660 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/11 | 新竹市北區湳雅街219巷43號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/30 | 新竹市北區鐵道路2段140號 | 16.7 | 680 | 40.6 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/22 | 新竹市北區湳雅街219巷45號 | 16.5 | 620 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/07 | 新竹市北區湳雅街219巷37號 | 15.8 | 620 | 39.2 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/15 | 新竹市北區湳雅街219巷45號 | 13.8 | 520 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 新竹市北區湳雅街219巷41號 | 9.6 | 820 | 85.2 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+21.9%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅街219巷43號 | 2024/07/12 | 33.1 | 6.5 年 | +95.2% | ||
| 雅街219巷43號 | 2018/01/04 | 16.9 | 0.7 年 | +13.8% | ||
| 雅街219巷45號 | 2015/09/22 | 16.5 | 0.7 年 | +19.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06/30 | 新竹市北區湳雅街219巷39號 | 13,000 | 410 | 31.7 | 2/6F | 華廈 |
各棟 12 棟
新竹市北區湳雅街219巷45號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市湳雅街219巷45號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區湳雅街219巷43號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市湳雅街219巷43號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區湳雅街219巷41號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市湳雅街219巷39號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市湳雅街219巷41號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區湳雅街219巷39號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區鐵道路2段140號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市湳雅街219巷37號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市鐵道路2段140號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新竹市北區湳雅街219巷37號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆