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新竹市新竹市牛埔路14巷6弄19-14號

新竹市新竹市牛埔路14巷6弄19-14號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・40 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 613 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–38.9 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 61 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/20
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-3號
33.0萬/坪
1,155 萬
35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/02
新竹市香山區牛埔路14巷6弄17號
38.9萬/坪
885 萬
22.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/14
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-19號
32.7萬/坪
1,215 萬
37.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/29
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-14號
29.6萬/坪
1,132 萬
38.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/28
新竹市香山區牛埔路14巷6弄17號
33.0萬/坪
750 萬
22.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/04/16
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號
27.6萬/坪
780 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/13
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-6號
25.0萬/坪
650 萬
26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/10/24
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號
17.4萬/坪
490 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/07/03
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-2號
19.5萬/坪
770 萬
39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/05/15
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號
17.6萬/坪
549 萬
31.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/04/01
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-2號
15.4萬/坪
605 萬
39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/03/31
新竹市香山區牛埔路14巷6弄17-1號
17.0萬/坪
428 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/02/27
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-8號
17.2萬/坪
622 萬
36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/01/03
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-14號
17.6萬/坪
708 萬
40.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/31
新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-11號
17.5萬/坪
605 萬
34.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/20	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-3號	33.0	1,155	35.0	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/02	新竹市香山區牛埔路14巷6弄17號	38.9	885	22.8	2/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/14	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-19號	32.7	1,215	37.1	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/29	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-14號	29.6	1,132	38.3	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/28	新竹市香山區牛埔路14巷6弄17號	33.0	750	22.8	2/6F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/04/16	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號	27.6	780	28.2	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/13	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-6號	25.0	650	26.0	5/6F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/10/24	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號	17.4	490	28.2	2/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/07/03	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-2號	19.5	770	39.4	1/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/05/15	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19號	17.6	549	31.1	3/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/04/01	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-2號	15.4	605	39.4	1/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/03/31	新竹市香山區牛埔路14巷6弄17-1號	17.0	428	25.3	3/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/02/27	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-8號	17.2	622	36.2	7/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/01/03	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-14號	17.6	708	40.2	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/31	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-11號	17.5	605	34.6	4/8F	華廈	27年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+17.6%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

兩年內轉手

42%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
牛埔路14巷6弄17號	2022/08/28	33.0	2024/06/02	38.9	1.8 年	+18%
牛埔路14巷6弄19-6號	2014/12/31	15.8	2022/02/13	25.0	7.1 年	+58.5%
牛埔路14巷6弄17-1號	2015/06/23	13.5	2021/03/31	17.0	5.8 年	+25.9%
牛埔路14巷6弄19-14號	2013/12/18	13.4	2021/01/03	17.6	7 年	+31.1%
牛埔路14巷6弄19-11號	2013/11/10	13.6	2020/12/31	17.5	7.1 年	+28.2%
牛埔路14巷6弄19-17號	2016/02/20	15.1	2018/04/06	13.5	2.1 年	-10%
牛埔路14巷6弄19-14號	2013/07/23	16.1	2017/05/24	17.9	3.8 年	+11.3%
牛埔路14巷6弄19-15號	2013/12/16	13.5	2017/02/24	14.5	3.2 年	+7.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-19號	25,000	674	37.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/05/21	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-18號	19,400	579	33.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/10/30	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-13號	20,334	555	36.7	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/23	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-19號	24,000	648	37.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/19	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-3號	19,248	549	35.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/25	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-19號	24,000	648	37.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2019/07/29	新竹市香山區牛埔路14巷6弄17-1號	10,000	397	25.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2017/04/20	新竹市香山區牛埔路14巷6弄19-6號	12,000	463	26.0	4/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費