近一年中位單價
28.3萬/坪
-35.3%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–28.3 萬/坪・2014/07～2026/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/01/1628.3萬/坪938 萬33.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1726.1萬/坪1,750 萬67.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房3廳3衛
- 2024/11/1724.4萬/坪1,000 萬41.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1723.1萬/坪850 萬36.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1723.8萬/坪900 萬37.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/06/1126.7萬/坪970 萬36.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1317.1萬/坪582 萬34.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1613.4萬/坪222 萬16.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0117.0萬/坪470 萬27.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/09/2816.2萬/坪600 萬37.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2815.9萬/坪440 萬27.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/03/1115.0萬/坪528 萬35.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0819.0萬/坪720 萬37.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0119.0萬/坪680 萬35.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1023.8萬/坪1,600 萬67.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 新竹市東區經國路1段329號 | 28.3 | 938 | 33.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新竹市東區經國路1段327號 | 26.1 | 1,750 | 67.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2024/11/17 | 新竹市東區經國路1段329號 | 24.4 | 1,000 | 41.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新竹市東區經國路1段329號 | 23.1 | 850 | 36.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/17 | 新竹市東區經國路1段329號 | 23.8 | 900 | 37.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/11 | 新竹市東區經國路1段329號 | 26.7 | 970 | 36.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/13 | 新竹市東區經國路1段329號 | 17.1 | 582 | 34.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 新竹市東區經國路1段329號 | 13.4 | 222 | 16.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 新竹市東區經國路1段329號 | 17.0 | 470 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/28 | 新竹市東區經國路1段329號 | 16.2 | 600 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 新竹市東區經國路1段329號 | 15.9 | 440 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 新竹市東區經國路1段329號 | 15.0 | 528 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 新竹市東區經國路1段329號 | 19.0 | 720 | 37.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/01 | 新竹市東區經國路1段329號 | 19.0 | 680 | 35.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/10 | 新竹市東區經國路1段327號 | 23.8 | 1,600 | 67.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+39.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路1段329號 | 2021/03/01 | 17.0 | 1.6 年 | +6.8% | ||
| 國路1段329號 | 2015/05/08 | 19.0 | 0.7 年 | +38.5% | ||
| 國路1段329號 | 2015/05/01 | 19.0 | 0.8 年 | +29.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 新竹市東區經國路1段329號 | 19,600 | 529 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/10 | 新竹市東區經國路1段329號 | 22,500 | 608 | 37.0 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/08 | 新竹市東區經國路1段329號 | 19,650 | 417 | 47.1 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/08 | 新竹市東區經國路1段329號 | 15,000 | 582 | 25.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |