近一年中位單價
33.2萬/坪
-23.9%vs 東區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–54.2 萬/坪・2013/02～2026/01・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/06/0728.8萬/坪638 萬22.1 坪・4/8F・華廈・2房1廳1衛含增建
- 2026/01/2337.2萬/坪1,300 萬34.9 坪・8/8F・華廈・3房2廳1衛含增建
- 2025/12/0833.2萬/坪1,110 萬33.4 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/0531.0萬/坪838 萬27.0 坪・7/8F・華廈・2房2廳1衛
- 2024/11/2937.4萬/坪1,250 萬33.4 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/2736.8萬/坪1,238 萬33.6 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0326.9萬/坪900 萬33.4 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛
- 2024/07/2136.8萬/坪1,230 萬33.4 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/08/0331.2萬/坪820 萬26.3 坪・7/8F・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2023/03/3029.1萬/坪785 萬27.0 坪・3/8F・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0216.8萬/坪585 萬34.9 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/02/1226.0萬/坪682 萬26.3 坪・8/8F・華廈・2房1廳1衛含增建
- 2021/12/1522.5萬/坪750 萬33.4 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/06/2717.3萬/坪455 萬26.3 坪・8/8F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/04/1918.3萬/坪610 萬33.4 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄5號 | 28.8 | 638 | 22.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/23 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄1號 | 37.2 | 1,300 | 34.9 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/08 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄3號 | 33.2 | 1,110 | 33.4 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/05 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄5號 | 31.0 | 838 | 27.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄13號 | 37.4 | 1,250 | 33.4 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/27 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄19號 | 36.8 | 1,238 | 33.6 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/03 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄15號 | 26.9 | 900 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄17號 | 36.8 | 1,230 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/03 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄11號 | 31.2 | 820 | 26.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/30 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄5號 | 29.1 | 785 | 27.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/02 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄1號 | 16.8 | 585 | 34.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄11號 | 26.0 | 682 | 26.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄15號 | 22.5 | 750 | 33.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/27 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄11號 | 17.3 | 455 | 26.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄15號 | 18.3 | 610 | 33.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
7%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路1段398巷1弄1號 | 2026/01/23 | 37.2 | 8.9 年 | +140.7% | ||
| 國路1段398巷1弄5號 | 2025/12/05 | 31.0 | 11.1 年 | +95.8% | ||
| 國路1段398巷1弄15號 | 2024/08/03 | 26.9 | 7.2 年 | +66.7% | ||
| 國路1段398巷1弄17號 | 2024/07/21 | 36.8 | 8.3 年 | +105% | ||
| 國路1段398巷1弄11號 | 2022/02/12 | 26.0 | 0.6 年 | +49.9% | ||
| 國路1段398巷1弄15號 | 2021/12/15 | 22.5 | 0.7 年 | +22.9% | ||
| 國路1段398巷1弄11號 | 2021/06/27 | 17.3 | 7.9 年 | +25.3% | ||
| 國路1段398巷1弄5號 | 2021/01/30 | 17.2 | 3.8 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/29 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄19號 | 12,500 | 436 | 28.8 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2016/11/29 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄19號 | 11,500 | 344 | 33.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2013/01/18 | 新竹市東區經國路1段398巷1弄9號 | 9,000 | 572 | 15.8 | 4/8F | 華廈 |
各棟 18 棟
新竹市東區經國路1段398巷1弄17號
華廈・8樓・8 筆
新竹市東區經國路1段398巷1弄11號
華廈・8樓・8 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄11號
華廈・8樓・8 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄17號
華廈・8樓・8 筆
新竹市東區經國路1段398巷1弄5號
華廈・8樓・7 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄15號
華廈・8樓・6 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄19號
華廈・8樓・6 筆
新竹市東區經國路1段398巷1弄15號
華廈・8樓・6 筆
新竹市東區經國路1段398巷1弄19號
華廈・8樓・6 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄9號
華廈・8樓・3 筆
新竹市新竹市經國路1段398巷1弄1號
華廈・8樓・3 筆
新竹市東區經國路1段398巷1弄13號
華廈・8樓・3 筆