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新竹市新竹市自由路70號

新竹市新竹市自由路70號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–32.9 萬/坪・2012/09～2024/05・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/10
新竹市東區自由路66巷1號
32.9萬/坪
1,182 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/14
新竹市東區自由路78號
32.5萬/坪
1,280 萬
39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/20
新竹市東區自由路70號
21.7萬/坪
575 萬
26.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/11/27
新竹市東區自由路80號
18.5萬/坪
555 萬
30.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2020/10/12
新竹市東區自由路70號
19.3萬/坪
510 萬
26.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/08/01
新竹市東區自由路70號
17.2萬/坪
455 萬
26.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/06/30
新竹市東區自由路80號
20.0萬/坪
600 萬
30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/06/03
新竹市東區自由路66巷2號
18.5萬/坪
628 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2018/08/06
新竹市東區自由路66巷5號
19.5萬/坪
450 萬
23.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年
2017/12/09
新竹市東區自由路66巷2號
19.5萬/坪
660 萬
33.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/03/24
新竹市東區自由路66巷2號
20.1萬/坪
680 萬
33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/03/11
新竹市東區自由路78號
19.4萬/坪
688 萬
35.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2015/09/14
新竹市東區自由路78號
25.7萬/坪
1,000 萬
38.9 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年
2015/09/14
新竹市東區自由路80號
26.9萬/坪
900 萬
33.5 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年
2014/10/22
新竹市東區自由路66巷2號
17.7萬/坪
600 萬
33.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/10	新竹市東區自由路66巷1號	32.9	1,182	35.9	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/14	新竹市東區自由路78號	32.5	1,280	39.3	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/20	新竹市東區自由路70號	21.7	575	26.5	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2021/11/27	新竹市東區自由路80號	18.5	555	30.1	2/7F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2020/10/12	新竹市東區自由路70號	19.3	510	26.5	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	新竹市東區自由路70號	17.2	455	26.5	4/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2020/06/30	新竹市東區自由路80號	20.0	600	30.1	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/06/03	新竹市東區自由路66巷2號	18.5	628	33.9	7/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2018/08/06	新竹市東區自由路66巷5號	19.5	450	23.1	1/7F	華廈	20年	—	—
2017/12/09	新竹市東區自由路66巷2號	19.5	660	33.9	1/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2017/03/24	新竹市東區自由路66巷2號	20.1	680	33.9	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/03/11	新竹市東區自由路78號	19.4	688	35.4	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/09/14	新竹市東區自由路78號	25.7	1,000	38.9	1/7F	店面	17年	—	—
2015/09/14	新竹市東區自由路80號	26.9	900	33.5	1/7F	店面	17年	—	—
2014/10/22	新竹市東區自由路66巷2號	17.7	600	33.9	1/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/11	新竹市東區自由路78號	14,400	367	39.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/27	新竹市東區自由路70號	22,500	850	26.5	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/12/04	新竹市東區自由路78號	14,400	367	39.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/15	新竹市東區自由路70號	19,665	744	26.5	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2015/08/06	新竹市東區自由路66巷2號	13,000	344	37.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/12/07	新竹市東區自由路66巷2號	11,000	390	28.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛