近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 645 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–37.6 萬/坪・2012/07～2024/10・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+39.9%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +28.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路126號 | 2020/08/03 | 16.3 | 2024/10/27 | 37.6 | 4.2 年 | +130.8% |
| 民族街47號 | 2022/09/12 | 22.2 | 2023/10/12 | 30.7 | 1.1 年 | +38.5% |
| 民族街47號 | 2014/10/24 | 11.7 | 2022/09/12 | 22.2 | 7.9 年 | +89.6% |
| 三民路122號 | 2012/07/10 | 12.0 | 2022/07/14 | 20.2 | 10 年 | +68.3% |
| 民族街41號 | 2016/07/12 | 13.4 | 2021/11/08 | 19.0 | 5.3 年 | +41.3% |
| 三民路116號 | 2019/09/25 | 13.9 | 2021/06/28 | 16.7 | 1.8 年 | +20% |
| 三民路126號 | 2016/05/04 | 15.5 | 2020/08/03 | 16.3 | 4.2 年 | +4.8% |
| 民族街41號 | 2012/11/30 | 10.1 | 2016/07/12 | 13.4 | 3.6 年 | +33.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 新竹縣竹北市三民路126號 | 37.6 | 1,258 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 新竹縣竹北市三民路130號 | 29.8 | 1,100 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/10/12 | 新竹縣竹北市民族街47號 | 30.7 | 1,260 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 新竹縣竹北市民族街43號 | 28.6 | 1,080 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 新竹縣竹北市三民路118號 | 25.3 | 666 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 新竹縣竹北市三民路124號 | 29.4 | 1,280 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/11 | 新竹縣竹北市三民路132號 | 22.1 | 875 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/12 | 新竹縣竹北市民族街47號 | 22.2 | 910 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 新竹縣竹北市三民路122號 | 20.2 | 700 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/03/16 | 新竹縣竹北市三民路138號 | 18.7 | 1,500 | 80.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/08 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 19.0 | 650 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/28 | 新竹縣竹北市三民路116號 | 16.7 | 600 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 新竹縣竹北市三民路110號 | 16.0 | 575 | 35.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/08 | 新竹縣竹北市民族街47號 | 17.4 | 715 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 新竹縣竹北市三民路126號 | 16.3 | 545 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/25 | 新竹縣竹北市三民路116號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/27 | 新竹縣竹北市三民路110號 | 20.5 | 900 | 43.8 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/02 | 新竹縣竹北市三民路126號 | 18.3 | 620 | 33.9 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/31 | 新竹縣竹北市三民路140號 | 20.2 | 1,680 | 83.0 | 1/7F | 店面 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/22 | 新竹縣竹北市民族街47號 | 14.9 | 505 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 新竹縣竹北市民族街43號 | 13.2 | 500 | 37.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/27 | 新竹縣竹北市三民路128號 | 14.1 | 480 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 新竹縣竹北市三民路128號 | 14.1 | 480 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/04 | 新竹縣竹北市三民路124號 | 17.9 | 780 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/13 | 新竹縣竹北市三民路122號 | 12.7 | 440 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 13.4 | 460 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/04 | 新竹縣竹北市三民路126號 | 15.5 | 520 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/24 | 新竹縣竹北市三民路140號 | 14.5 | 658 | 45.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/21 | 新竹縣竹北市三民路114號 | 13.8 | 570 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/24 | 新竹縣竹北市民族街47號 | 11.7 | 480 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 新竹縣竹北市三民路118號 | 14.9 | 500 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/23 | 新竹縣竹北市三民路120號 | 13.6 | 350 | 25.8 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/12 | 新竹縣竹北市三民路114號 | 15.0 | 620 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 新竹縣竹北市三民路110號 | 10.9 | 390 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/23 | 新竹縣竹北市三民路130號 | 24.4 | 900 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/09 | 新竹縣竹北市三民路118號 | 12.2 | 320 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/30 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 10.1 | 345 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/10 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 10.4 | 480 | 46.0 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/10 | 新竹縣竹北市三民路122號 | 12.0 | 416 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 4房0廳4衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 22,000 | 645 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/07/29 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 22,000 | 645 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/05/25 | 新竹縣竹北市民族街41號 | 22,000 | 645 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/10/25 | 新竹縣竹北市三民路120號 | 15,000 | 456 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2015/02/11 | 新竹縣竹北市三民路116號 | 12,000 | 334 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2012/09/06 | 新竹縣竹北市三民路116號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
新竹縣竹北市民族街41號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹縣竹北市民族街47號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹北市三民路126號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市三民路116號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市三民路118號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市三民路110號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市三民路122號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市三民路128號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市民族街43號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路120號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路124號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路130號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路140號
店面・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路114號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹縣竹北市三民路138號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹縣竹北市三民路132號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆