近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
-7.6%
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-75.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–31.1 萬/坪・2012/07～2025/04・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/04/1126.4萬/坪280 萬10.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/10/0531.1萬/坪330 萬10.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2728.0萬/坪1,000 萬35.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2913.4萬/坪482 萬35.9 坪・B1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1329.0萬/坪1,150 萬39.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0123.0萬/坪910 萬39.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/3030.1萬/坪320 萬10.6 坪・5/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/07/2222.3萬/坪800 萬35.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2320.7萬/坪740 萬35.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳4衛
- 2021/12/0317.6萬/坪520 萬29.6 坪・B1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/10/2724.7萬/坪262 萬10.6 坪・3/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1224.3萬/坪258 萬10.6 坪・2/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1016.8萬/坪615 萬36.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0115.7萬/坪575 萬36.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/1316.5萬/坪175 萬10.6 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 26.4 | 280 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 31.1 | 330 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 新竹縣竹北市三民路163號 | 28.0 | 1,000 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/29 | 新竹縣竹北市三民路165-1號 | 13.4 | 482 | 35.9 | B1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市三民路165-3號 | 29.0 | 1,150 | 39.6 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/01 | 新竹縣竹北市三民路165-3號 | 23.0 | 910 | 39.6 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 30.1 | 320 | 10.6 | 5/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 新竹縣竹北市三民路165-1號 | 22.3 | 800 | 35.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 新竹縣竹北市三民路163號 | 20.7 | 740 | 35.7 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/12/03 | 新竹縣竹北市三民路165-3號 | 17.6 | 520 | 29.6 | B1/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/27 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 24.7 | 262 | 10.6 | 3/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 24.3 | 258 | 10.6 | 2/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 新竹縣竹北市三民路165-4號 | 16.8 | 615 | 36.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 新竹縣竹北市三民路165-4號 | 15.7 | 575 | 36.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/13 | 新竹縣竹北市三民路165-2號 | 16.5 | 175 | 10.6 | 6/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路165-2號 | 2024/10/05 | 31.1 | 1.9 年 | +3.1% | ||
| 三民路165-3號 | 2024/05/13 | 29.0 | 1 年 | +26.4% | ||
| 三民路165-2號 | 2022/10/30 | 30.1 | 6 年 | +88.2% | ||
| 三民路163號 | 2021/12/23 | 20.7 | 9.4 年 | +103.9% | ||
| 三民路165-4號 | 2021/03/10 | 16.8 | 3.7 年 | +23% | ||
| 三民路165-4號 | 2021/02/01 | 15.7 | 7 年 | +25% | ||
| 三民路165-1號 | 2020/05/06 | 17.0 | 3 年 | +10.3% | ||
| 三民路165號 | 2018/03/20 | 13.9 | 5.7 年 | +23.8% |