近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–47.7 萬/坪・2013/04～2024/05・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六家五路2段126號 | 2014/10/22 | 24.0 | 2018/11/25 | 25.9 | 4.1 年 | +7.8% |
| 六家五路2段122號 | 2013/04/11 | 16.8 | 2018/07/01 | 23.9 | 5.2 年 | +42.4% |
| 六家五路2段122號 | 2013/04/11 | 16.3 | 2017/12/30 | 24.1 | 4.7 年 | +47.5% |
| 六家五路2段122號 | 2013/04/11 | 16.4 | 2017/12/24 | 21.2 | 4.7 年 | +29.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 47.7 | 2,768 | 58.0 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/15 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 44.6 | 2,588 | 58.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/29 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 46.0 | 2,224 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 8年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2018/11/25 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 25.9 | 1,488 | 57.5 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 21.8 | 1,255 | 57.5 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/01 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 23.9 | 1,388 | 58.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/30 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 24.1 | 1,398 | 58.0 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/28 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 25.6 | 1,900 | 74.1 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/24 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 21.2 | 1,230 | 57.9 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 21.8 | 1,255 | 57.5 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/22 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 24.0 | 1,380 | 57.5 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 64.9 | 2,080 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/12/05 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 27.4 | 1,250 | 38.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/11/28 | 新竹縣竹北市六家五路2段126號 | 28.0 | 1,270 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 20.1 | 975 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 19.4 | 948 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 19.4 | 948 | 38.3 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 19.4 | 948 | 38.3 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 19.5 | 948 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新竹縣竹北市六家五路2段122號 | 26,250 | 453 | 58.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |