預售中位單價
64.5萬/坪
全期・全期中位 64.5（9 筆・2023/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.8%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 十澗
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 64.4・一年 +18.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 新竹縣竹北市高鐵二路196號 | 77.0 | 3,410 | 42.9 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/05/22 | 新竹縣竹北市高鐵二路192號 | 65.9 | 2,938 | 42.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 新竹縣竹北市高鐵二路192號 | 64.3 | 2,870 | 42.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 新竹縣竹北市高鐵二路196號 | 64.4 | 2,870 | 42.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 新竹縣竹北市高鐵二路192號 | 65.7 | 2,930 | 42.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新竹縣竹北市高鐵二路196號 | 65.9 | 3,050 | 42.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 225萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 新竹縣竹北市高鐵二路192號 | 63.4 | 2,940 | 42.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 新竹縣竹北市高鐵二路192號 | 64.0 | 2,948 | 42.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 新竹縣竹北市高鐵二路196號 | 64.2 | 2,952 | 42.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 新竹縣竹北市高鐵二路196號 | 65.4 | 3,013 | 42.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 66.0 | 2,938 | 42.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/05/08 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 64.4 | 2,870 | 42.9 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/04/04 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 64.5 | 2,870 | 42.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/04/03 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 65.8 | 2,930 | 42.9 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2024/03/05 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 66.0 | 3,050 | 42.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 225萬 | |
| 2023/12/30 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 63.5 | 2,940 | 42.9 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2023/12/24 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 64.1 | 2,948 | 42.9 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2023/12/24 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 64.3 | 2,952 | 42.8 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2023/09/18 | 新竹縣竹北市高鐵二路 | 65.5 | 3,013 | 42.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 隘興段 528 | 128.8 | 住 | — | — | 2025/07/02 |
附近 1.5 公里的建案
日出宏道
睦宜開發建設股份有限公司・67 m・86.1 萬/坪・4 筆
禾砌
旭瑢建設股份有限公司・202 m・72.7 萬/坪・6 筆
沐木居
紘富建設有限公司・202 m・73.5 萬/坪・1 筆
合石如馥
合石建設有限公司・258 m・60.3 萬/坪・20 筆
群新shan岳
群新建設股份有限公司・261 m・— 萬/坪・0 筆
赫里翁
晁明建設有限公司・271 m・— 萬/坪・0 筆
京和 Verde
啟德開發股份有限公司・280 m・— 萬/坪・0 筆
協勝大聚
協勝建設股份有限公司・296 m・79.8 萬/坪・128 筆
一森峰
和發建設股份有限公司・330 m・60.7 萬/坪・120 筆
合石MOON RIVER
合石建設有限公司・356 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。