近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–52.8 萬/坪・2013/07～2025/08・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/08/0351.4萬/坪3,900 萬68.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/10/0952.8萬/坪3,980 萬71.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2024/06/2749.0萬/坪3,950 萬72.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2024/01/0349.8萬/坪3,995 萬72.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2023/11/0444.0萬/坪3,980 萬90.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
- 2023/06/1651.3萬/坪3,880 萬67.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2022/10/1546.6萬/坪3,250 萬61.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2022/04/0247.7萬/坪3,088 萬61.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/05/0638.0萬/坪2,980 萬67.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2021/05/0236.5萬/坪2,760 萬64.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2020/07/1327.1萬/坪2,170 萬65.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2019/10/2822.0萬/坪1,900 萬67.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2019/07/2622.9萬/坪1,860 萬69.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2019/06/1524.5萬/坪1,830 萬65.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2018/11/1022.8萬/坪1,880 萬72.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 51.4 | 3,900 | 68.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/10/09 | 新竹縣竹北市嘉政二街46號 | 52.8 | 3,980 | 71.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/06/27 | 新竹縣竹北市嘉政二街46號 | 49.0 | 3,950 | 72.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2024/01/03 | 新竹縣竹北市嘉政二街46號 | 49.8 | 3,995 | 72.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2023/11/04 | 新竹縣竹北市嘉政二街46號 | 44.0 | 3,980 | 90.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/16 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 51.3 | 3,880 | 67.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2022/10/15 | 新竹縣竹北市嘉政二街52號 | 46.6 | 3,250 | 61.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2022/04/02 | 新竹縣竹北市嘉政二街52號 | 47.7 | 3,088 | 61.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/05/06 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 38.0 | 2,980 | 67.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2021/05/02 | 新竹縣竹北市嘉政二街50號 | 36.5 | 2,760 | 64.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2020/07/13 | 新竹縣竹北市嘉政二街50號 | 27.1 | 2,170 | 65.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2019/10/28 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 22.0 | 1,900 | 67.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/07/26 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 22.9 | 1,860 | 69.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2019/06/15 | 新竹縣竹北市嘉政二街50號 | 24.5 | 1,830 | 65.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2018/11/10 | 新竹縣竹北市嘉政二街46號 | 22.8 | 1,880 | 72.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+110.1%
中位年化報酬
+13.1%
近三年賣出 +16.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉政二街46號 | 2024/06/27 | 43.3 | 9.7 年 | +119.4% | ||
| 嘉政二街46號 | 2024/01/03 | 43.9 | 5.1 年 | +92.8% | ||
| 嘉政二街48號 | 2023/06/16 | 44.8 | 3.6 年 | +104.2% | ||
| 嘉政二街50號 | 2021/05/02 | 33.1 | 7.5 年 | +82.8% | ||
| 嘉政二街50號 | 2019/06/15 | 24.5 | 5.9 年 | +26.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 新竹縣竹北市嘉政二街52號 | 45,511 | 572 | 79.4 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2014/03/26 | 新竹縣竹北市嘉政二街48號 | 65,000 | 959 | 67.7 | 12/15F | 住宅大樓 |