近一年中位單價
50.4萬/坪
+0.0%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.7–120.0 萬/坪・2013/12～2026/03・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 51 筆
- 2026/03/0450.4萬/坪8,500 萬168.8 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房3廳4衛
- 2024/12/2872.4萬/坪12,680 萬166.8 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面 600萬
- 2024/08/1752.9萬/坪7,000 萬132.2 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
- 2024/05/1261.9萬/坪8,500 萬127.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2024/05/0865.4萬/坪8,780 萬127.3 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面 450萬
- 2023/12/0862.0萬/坪6,600 萬96.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）含增建
- 2022/07/2162.6萬/坪6,468 萬98.2 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2022/07/0758.8萬/坪6,050 萬97.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2022/07/0561.7萬/坪6,560 萬98.2 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2022/06/2957.3萬/坪5,950 萬98.2 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2022/06/2461.4萬/坪6,475 萬97.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 490萬
- 2022/06/2461.8萬/坪6,390 萬98.2 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2022/06/1163.0萬/坪6,800 萬98.2 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2022/03/2362.7萬/坪6,500 萬98.2 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2022/03/1460.0萬/坪7,900 萬125.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面 340萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段36號 | 50.4 | 8,500 | 168.8 | 13/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/12/28 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段36號 | 72.4 | 12,680 | 166.8 | 23/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/08/17 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 52.9 | 7,000 | 132.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/12 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段36號 | 61.9 | 8,500 | 127.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2024/05/08 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段36號 | 65.4 | 8,780 | 127.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/12/08 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 62.0 | 6,600 | 96.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | 含增建 |
| 2022/07/21 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 62.6 | 6,468 | 98.2 | 12/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/07/07 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 58.8 | 6,050 | 97.5 | 5/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/07/05 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 61.7 | 6,560 | 98.2 | 18/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/06/29 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 57.3 | 5,950 | 98.2 | 4/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/06/24 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 61.4 | 6,475 | 97.5 | 17/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2022/06/24 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 61.8 | 6,390 | 98.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/06/11 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 63.0 | 6,800 | 98.2 | 22/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2022/03/23 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段32號 | 62.7 | 6,500 | 98.2 | 20/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2022/03/14 | 新竹縣竹北市嘉豐南路1段36號 | 60.0 | 7,900 | 125.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 340萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐南路1段36號 | 2026/03/04 | 50.4 | 7.2 年 | +1.7% | ||
| 嘉豐南路1段32號 | 2024/08/17 | 52.9 | 5 年 | +16.6% | ||
| 嘉豐南路1段32號 | 2023/12/08 | 49.9 | 9.6 年 | -10% | ||
| 嘉豐南路1段32號 | 2022/07/21 | 62.6 | 2.4 年 | +31.6% | ||
| 嘉豐南路1段36號 | 2022/03/14 | 60.0 | 7.9 年 | +21.9% | ||
| 嘉豐南路1段32號 | 2022/03/12 | 47.3 | 7.9 年 | -7.5% |