預售中位單價
83.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 83.0（5 筆・2025/10～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.7%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 新竹縣竹北市嘉豐七街 | 86.1 | 2,377 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 170萬 | |
| 2025/11/18 | 新竹縣竹北市嘉豐七街 | 83.0 | 2,290 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 170萬 | |
| 2025/11/06 | 新竹縣竹北市嘉豐七街 | 85.3 | 2,357 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2025/10/28 | 新竹縣竹北市嘉豐七街 | 83.0 | 2,280 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2025/10/27 | 新竹縣竹北市嘉豐七街 | 83.0 | 2,287 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永興段 179-16 | 40.1 | 住 | — | — | 2025/11/25 |
| 永興段 179-3 | 40.1 | 住 | — | — | 2025/11/25 |
| 永興段 179-4 | 38.8 | 住 | — | — | 2025/11/25 |
附近 1.5 公里的建案
大於
椰林建設股份有限公司・0 m・67.1 萬/坪・52 筆
富源豐岫
富源建設股份有限公司・187 m・85.0 萬/坪・5 筆
鴻湛
鴻柏建設股份有限公司・372 m・85.7 萬/坪・60 筆
山境Shan萃
山境建設股份有限公司・395 m・81.8 萬/坪・6 筆
馥御
昇益開發股份有限公司・398 m・81.8 萬/坪・25 筆
浩瀚 豐邑之森
浩瀚開發建設股份有限公司・400 m・— 萬/坪・0 筆
謙語
耘禾開發有限公司・415 m・71.6 萬/坪・9 筆
里原
里峰建築開發有限公司・415 m・58.4 萬/坪・6 筆
坤德知之
坤德開發事業股份有限公司・445 m・— 萬/坪・0 筆
光語樹
崇志建設股份有限公司・450 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。