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新竹縣竹北市成功一街93號

新竹縣竹北市成功一街93號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.8–50.2 萬/坪・2012/12～2025/08・歷年共 53 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
新竹縣竹北市成功一街93號
43.3萬/坪
1,888 萬
43.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/10
新竹縣竹北市成功一街97號
50.2萬/坪
2,280 萬
45.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/04/07
新竹縣竹北市成功一街93號
44.3萬/坪
1,980 萬
44.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/04/04
新竹縣竹北市成功一街91號
45.9萬/坪
1,900 萬
41.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2024/01/27
新竹縣竹北市成功一街91號
42.4萬/坪
1,780 萬
42.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/08
新竹縣竹北市成功一街89號
44.8萬/坪
1,700 萬
38.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/05/02
新竹縣竹北市成功一街93號
37.9萬/坪
1,860 萬
49.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/14
新竹縣竹北市成功一街85號
45.2萬/坪
2,500 萬
55.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
含增建
2021/05/11
新竹縣竹北市成功一街79號
30.8萬/坪
1,280 萬
41.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/05/06
新竹縣竹北市成功一街95號
30.5萬/坪
1,450 萬
47.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/01/14
新竹縣竹北市成功一街93號
22.2萬/坪
1,050 萬
47.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/20
新竹縣竹北市成功一街93號
26.7萬/坪
1,190 萬
44.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/25
新竹縣竹北市成功一街93號
22.4萬/坪
1,000 萬
44.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/08
新竹縣竹北市成功一街93號
22.9萬/坪
935 萬
40.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/03/14
新竹縣竹北市成功一街97號
26.7萬/坪
1,210 萬
45.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	新竹縣竹北市成功一街93號	43.3	1,888	43.6	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/10	新竹縣竹北市成功一街97號	50.2	2,280	45.4	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/04/07	新竹縣竹北市成功一街93號	44.3	1,980	44.7	2/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/04/04	新竹縣竹北市成功一街91號	45.9	1,900	41.4	4/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—
2024/01/27	新竹縣竹北市成功一街91號	42.4	1,780	42.0	8/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/08	新竹縣竹北市成功一街89號	44.8	1,700	38.0	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/05/02	新竹縣竹北市成功一街93號	37.9	1,860	49.1	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/14	新竹縣竹北市成功一街85號	45.2	2,500	55.4	7/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/05/11	新竹縣竹北市成功一街79號	30.8	1,280	41.6	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/05/06	新竹縣竹北市成功一街95號	30.5	1,450	47.5	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/01/14	新竹縣竹北市成功一街93號	22.2	1,050	47.2	4/12F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/20	新竹縣竹北市成功一街93號	26.7	1,190	44.6	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/25	新竹縣竹北市成功一街93號	22.4	1,000	44.6	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/08	新竹縣竹北市成功一街93號	22.9	935	40.9	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/03/14	新竹縣竹北市成功一街97號	26.7	1,210	45.3	10/12F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+42.7%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +19.1%

賠售比例

22%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功一街91號	2018/11/11	17.0	2024/01/27	42.4	5.2 年	+148.9%
成功一街85號	2014/10/20	21.0	2022/04/14	45.2	7.5 年	+115.3%
成功一街79號	2014/12/30	17.7	2021/05/11	30.8	6.4 年	+74.1%
成功一街95號	2015/10/22	17.6	2021/05/06	30.5	5.5 年	+73.7%
成功一街97號	2014/01/11	18.7	2020/03/14	26.7	6.2 年	+42.7%
成功一街77號	2014/04/19	17.8	2019/03/09	21.3	4.9 年	+20%
成功一街87號	2016/03/27	22.0	2018/06/11	20.7	2.2 年	-6.2%
成功一街81號	2013/03/12	16.1	2016/11/06	16.6	3.7 年	+3.1%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/15	新竹縣竹北市成功一街83號	25,000	734	34.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/27	新竹縣竹北市成功一街81號	25,000	588	42.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/25	新竹縣竹北市成功一街93號	18,000	496	36.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/27	新竹縣竹北市成功一街93號	22,400	615	36.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/31	新竹縣竹北市成功一街81號	17,000	466	36.5	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/11/18	新竹縣竹北市成功一街85號	30,000	638	47.1	7/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/07/25	新竹縣竹北市成功一街81號	20,000	469	42.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/10/26	新竹縣竹北市成功一街93號	18,000	496	36.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/02/21	新竹縣竹北市成功一街91號	20,500	496	41.4	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2017/06/26	新竹縣竹北市成功一街93號	18,000	496	36.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛