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新竹縣竹北市成功六街227號

新竹縣竹北市成功六街227號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–57.3 萬/坪・2012/07～2024/08・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2024/08/14
新竹縣竹北市成功六街227號
57.3萬/坪
3,788 萬
58.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2024/01/16
新竹縣竹北市成功六街227號
52.2萬/坪
3,800 萬
65.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2023/12/17
新竹縣竹北市成功六街227號
49.9萬/坪
3,350 萬
58.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2022/06/26
新竹縣竹北市成功六街225號
37.2萬/坪
2,300 萬
61.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
2021/02/21
新竹縣竹北市成功六街229號
30.9萬/坪
2,230 萬
58.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/11/12
新竹縣竹北市成功六街229號
27.5萬/坪
2,399 萬
65.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/08/02
新竹縣竹北市成功六街229號
22.9萬/坪
2,105 萬
65.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/08/02
新竹縣竹北市成功六街229號
24.9萬/坪
1,875 萬
58.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/07/10
新竹縣竹北市成功六街229號
22.9萬/坪
1,900 萬
65.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含裝潢
2020/05/01
新竹縣竹北市成功六街229號
22.1萬/坪
1,550 萬
51.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/06/22
新竹縣竹北市成功六街227號
19.4萬/坪
1,668 萬
65.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/04/22
新竹縣竹北市成功六街227號
22.3萬/坪
1,370 萬
51.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2019/04/21
新竹縣竹北市成功六街227號
18.9萬/坪
1,636 萬
65.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/09/21
新竹縣竹北市成功六街229號
19.1萬/坪
1,395 萬
51.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/09/11
新竹縣竹北市成功六街227號
15.2萬/坪
1,600 萬
65.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/14	新竹縣竹北市成功六街227號	57.3	3,788	58.9	7/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2024/01/16	新竹縣竹北市成功六街227號	52.2	3,800	65.0	12/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2023/12/17	新竹縣竹北市成功六街227號	49.9	3,350	58.9	12/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2022/06/26	新竹縣竹北市成功六街225號	37.2	2,300	61.9	1/14F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	—
2021/02/21	新竹縣竹北市成功六街229號	30.9	2,230	58.9	14/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/11/12	新竹縣竹北市成功六街229號	27.5	2,399	65.0	14/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/08/02	新竹縣竹北市成功六街229號	22.9	2,105	65.0	14/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/08/02	新竹縣竹北市成功六街229號	24.9	1,875	58.9	14/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/07/10	新竹縣竹北市成功六街229號	22.9	1,900	65.0	8/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含裝潢
2020/05/01	新竹縣竹北市成功六街229號	22.1	1,550	51.5	10/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/06/22	新竹縣竹北市成功六街227號	19.4	1,668	65.0	3/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/04/22	新竹縣竹北市成功六街227號	22.3	1,370	51.5	4/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2019/04/21	新竹縣竹北市成功六街227號	18.9	1,636	65.0	6/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/09/21	新竹縣竹北市成功六街229號	19.1	1,395	51.5	13/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/09/11	新竹縣竹北市成功六街227號	15.2	1,600	65.0	10/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

-0.3%

中位年化報酬

-1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功六街229號	2020/08/02	23.9	2021/02/21	28.4	0.6 年	+18.9%
成功六街227號	2014/10/01	18.4	2019/04/21	19.3	4.6 年	+5.3%
成功六街227號	2014/09/30	24.6	2016/07/06	19.3	1.8 年	-21.3%
成功六街227號	2014/10/01	18.4	2015/10/07	18.6	1 年	+0.8%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	31,857	446	61.3	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	31,857	446	71.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	28,445	400	71.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2022/09/02	新竹縣竹北市成功六街227號	24,000	337	71.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	28,445	400	71.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/20	新竹縣竹北市成功六街227號	23,000	324	71.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	28,380	400	71.2	12/14F	華廈	3房2廳2衛
2019/08/14	新竹縣竹北市成功六街229號	28,380	400	71.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新竹縣竹北市成功六街227號

住宅大樓・14樓・2009 完工・19 筆

新竹縣竹北市成功六街229號

住宅大樓・14樓・2009 完工・17 筆

新竹縣竹北市成功六街227號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 30 筆

租賃紀錄最近 8 筆