近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–67.0 萬/坪・2013/03～2025/02・共 135 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +15.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新光五街22號 | 2018/12/06 | 19.1 | 2024/02/07 | 39.9 | 5.2 年 | +109.2% |
| 新光五街30號 | 2016/04/24 | 18.3 | 2019/03/30 | 18.5 | 2.9 年 | +1.2% |
| 新光五街22號 | 2013/05/07 | 20.5 | 2018/04/09 | 20.2 | 4.9 年 | -1.9% |
| 新光五街28號 | 2015/04/12 | 18.0 | 2016/12/19 | 18.8 | 1.7 年 | +4.3% |
| 新光五街18號 | 2013/05/23 | 13.4 | 2015/05/06 | 18.0 | 2 年 | +34.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 新竹縣竹北市環北路5段57號 | 67.0 | 2,830 | 42.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 12年 | — | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 43.3 | 2,280 | 47.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/06/30 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 44.1 | 2,320 | 47.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/05/16 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 43.6 | 2,255 | 47.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/10/31 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 35.8 | 2,085 | 54.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/08/17 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 26.2 | 1,360 | 47.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/07/09 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 16.3 | 1,300 | 54.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2020/06/17 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 18.9 | 1,236 | 54.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2020/05/01 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 18.5 | 1,428 | 77.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2020/02/17 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 19.1 | 1,250 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/08/16 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 18.5 | 1,092 | 47.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/03/30 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 18.5 | 1,182 | 63.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/24 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 18.7 | 1,100 | 47.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/12/06 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 18.5 | 1,090 | 47.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/12/06 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 18.6 | 1,095 | 47.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/10/10 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 19.1 | 1,120 | 47.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/10/07 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 19.7 | 1,280 | 54.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/04/20 | 新竹縣竹北市環北路5段59號 | 24.0 | 1,150 | 43.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/04/09 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 20.2 | 1,066 | 47.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/11/01 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 20.1 | 1,170 | 47.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/09/05 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 18.0 | 1,068 | 47.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/07/23 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 18.8 | 986 | 47.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/12/19 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 18.8 | 1,200 | 63.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/23 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 17.3 | 1,220 | 58.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2016/04/24 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 17.6 | 1,168 | 54.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2016/04/06 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 19.1 | 610 | 32.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 新竹縣竹北市環北路5段61號 | 37.3 | 2,950 | 73.7 | 1/14F | 店面 | 3年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2015/06/15 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 17.5 | 920 | 47.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2015/05/06 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 17.3 | 1,220 | 58.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2015/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 18.0 | 1,150 | 63.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/26 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 16.4 | 1,100 | 54.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2014/08/23 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 16.9 | 1,150 | 67.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 25.9 | 1,190 | 46.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2014/03/10 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 18.2 | 1,266 | 58.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2013/12/08 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 15.9 | 968 | 47.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/11/11 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 17.1 | 1,125 | 54.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/10/22 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 16.9 | 1,080 | 63.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 16.5 | 1,160 | 58.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2013/07/03 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 16.6 | 870 | 47.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/06/26 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 13.6 | 950 | 54.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/05/28 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 13.5 | 874 | 58.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/05/23 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 13.4 | 858 | 58.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/05/08 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 15.3 | 1,038 | 67.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 20.5 | 880 | 42.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/03 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 13.0 | 830 | 58.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/04/30 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 15.5 | 820 | 47.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/04/30 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 15.7 | 1,008 | 58.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/04/29 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 14.5 | 755 | 47.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/29 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 13.1 | 700 | 47.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/04/29 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 14.2 | 748 | 47.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/04/29 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 13.2 | 915 | 58.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 23.2 | 1,108 | 44.5 | 1/14F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 496 | 54.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 24.5 | 980 | 36.7 | 1/14F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 6.5 | 458 | 58.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 6.5 | 533 | 58.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 379 | 47.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 6.5 | 468 | 58.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 441 | 54.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 6.5 | 458 | 58.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 6.5 | 543 | 58.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 6.6 | 389 | 47.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 6.6 | 384 | 47.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 384 | 47.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/12 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 389 | 47.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 436 | 54.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 441 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 6.6 | 399 | 47.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街18號 | 6.5 | 533 | 58.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 6.9 | 399 | 47.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街20號 | 6.6 | 394 | 47.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 6.6 | 399 | 47.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街22號 | 6.6 | 394 | 47.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 384 | 47.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 384 | 47.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 6.6 | 384 | 47.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 6.6 | 399 | 47.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/04/01 | 新竹縣竹北市新光五街26號 | 6.6 | 389 | 47.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 441 | 54.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 441 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 6.5 | 526 | 54.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 431 | 54.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 6.5 | 526 | 54.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 28,000 | 512 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/09/11 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 28,000 | 512 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/09/23 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 28,000 | 512 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/09/26 | 新竹縣竹北市新光五街30號 | 28,000 | 512 | 54.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/09/25 | 新竹縣竹北市新光五街28號 | 35,000 | 549 | 54.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/02/23 | 新竹縣竹北市新光五街32號 | 24,000 | 522 | 46.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2014/08/04 | 新竹縣竹北市新光五街36號 | 20,000 | 450 | 44.5 | 1/14F | 店面 | 0房0廳1衛 |
各棟
新竹縣竹北市新光五街28號
住宅大樓・14樓・2013 完工・22 筆
新竹縣竹北市新光五街22號
住宅大樓・14樓・2013 完工・21 筆
新竹縣竹北市新光五街30號
住宅大樓・14樓・2013 完工・21 筆
新竹縣竹北市新光五街32號
住宅大樓・14樓・2013 完工・18 筆
新竹縣竹北市新光五街18號
住宅大樓・14樓・2013 完工・17 筆
新竹縣竹北市新光五街26號
住宅大樓・14樓・2013 完工・17 筆
新竹縣竹北市新光五街36號
住宅大樓・14樓・2013 完工・16 筆
新竹縣竹北市新光五街20號
住宅大樓・14樓・2013 完工・15 筆
新竹縣竹北市環北路5段57號
住宅大樓・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市環北路5段61號
店面・14樓・2013 完工・2 筆
新竹縣竹北市環北路5段59號
住宅大樓・14樓・2013 完工・1 筆
新竹縣竹北市環北路5段55號
店面・14樓・2013 完工・1 筆