近一年中位單價
31.3萬/坪
-32.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–31.3 萬/坪・2012/10～2025/09・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華興一街125號 | 2015/08/14 | 13.3 | 2025/09/29 | 31.3 | 10.1 年 | +136% |
| 華興一街123號 | 2017/12/04 | 14.3 | 2020/09/07 | 17.6 | 2.8 年 | +22.9% |
| 華興一街123號 | 2014/02/13 | 11.1 | 2017/12/04 | 14.3 | 3.8 年 | +29.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 新竹縣竹北市華興一街125號 | 31.3 | 708 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 29.4 | 718 | 24.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 新竹縣竹北市華興一街127號 | 19.2 | 650 | 33.8 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 19.2 | 469 | 24.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 新竹縣竹北市華興一街119號 | 21.1 | 652 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 17.6 | 430 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/02 | 新竹縣竹北市華興一街121號 | 16.1 | 550 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/04 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 14.3 | 350 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/15 | 新竹縣竹北市華興一街119號 | 13.0 | 400 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/20 | 新竹縣竹北市華興一街121號 | 14.5 | 430 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/08 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 13.5 | 330 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/14 | 新竹縣竹北市華興一街125號 | 13.3 | 300 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 新竹縣竹北市華興一街129號 | 15.2 | 355 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 新竹縣竹北市華興一街121號 | 14.2 | 485 | 34.3 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 11.1 | 270 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/05 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 11.7 | 285 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/30 | 新竹縣竹北市華興一街123號 | 13.7 | 335 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 新竹縣竹北市華興一街121號 | 11.1 | 380 | 34.3 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/03 | 新竹縣竹北市華興一街127號 | 19.2 | 420 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 新竹縣竹北市華興一街125號 | 15,000 | 664 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2022/12/30 | 新竹縣竹北市華興一街125號 | 15,000 | 420 | 35.7 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |