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峻勝文化首勝

國盛街・建商峻勝建設開發股份有限公司・65・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/04・建照 (114)府建字第00155號

預售中位單價

55.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 55.4（33 筆・2025/09～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.3%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	新竹縣竹北市國盛街	55.4	2,227	36.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/22	新竹縣竹北市國盛街	56.3	1,795	27.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/17	新竹縣竹北市國盛街	55.2	2,240	36.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/13	新竹縣竹北市國盛街	57.8	1,794	27.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/03/07	新竹縣竹北市國盛街	56.3	1,753	27.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/09	新竹縣竹北市國盛街	55.3	1,747	27.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/09	新竹縣竹北市國盛街	57.4	1,446	22.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/02/07	新竹縣竹北市國盛街	55.6	1,734	27.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/29	新竹縣竹北市國盛街	57.2	1,460	22.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2026/01/03	新竹縣竹北市國盛街	55.8	1,300	22.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2025/12/12	新竹縣竹北市國盛街	55.8	1,739	27.7	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/06	新竹縣竹北市國盛街	56.9	1,810	27.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 235萬
2025/12/05	新竹縣竹北市國盛街	51.7	1,615	27.7	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/28	新竹縣竹北市國盛街	56.0	1,435	22.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/11/08	新竹縣竹北市國盛街	57.0	1,803	27.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/27	新竹縣竹北市國盛街	55.7	2,247	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/10/20	新竹縣竹北市國盛街	52.7	1,645	27.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/18	新竹縣竹北市國盛街	56.7	1,764	27.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/17	新竹縣竹北市國盛街	53.0	2,170	36.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 235萬
2025/10/16	新竹縣竹北市國盛街	54.0	1,280	22.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 95萬
2025/10/16	新竹縣竹北市國盛街	52.6	1,230	22.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 75萬
2025/10/15	新竹縣竹北市國盛街	55.4	1,709	27.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/10/08	新竹縣竹北市國盛街	51.9	2,089	36.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/08	新竹縣竹北市國盛街	56.1	1,777	27.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/10/07	新竹縣竹北市國盛街	54.4	1,600	27.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 95萬
2025/10/06	新竹縣竹北市國盛街	51.6	1,613	27.7	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/03	新竹縣竹北市國盛街	56.2	1,328	22.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 95萬
2025/10/03	新竹縣竹北市國盛街	55.5	1,334	22.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 115萬
2025/10/02	新竹縣竹北市國盛街	54.1	2,178	36.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/10/01	新竹縣竹北市國盛街	54.0	1,300	22.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 115萬
2025/10/01	新竹縣竹北市國盛街	55.2	1,742	27.7	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/09/30	新竹縣竹北市國盛街	54.7	2,220	36.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/09/28	新竹縣竹北市國盛街	52.6	1,270	22.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 115萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文化段 28	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 29	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 30	30.1	住	—	—	2026/05/07
文化段 31	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 32	33	住	—	—	2026/05/07
文化段 33	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 34	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 41	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 42	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 43	20.6	住	—	—	2026/05/07
文化段 44	20.4	住	—	—	2026/05/07
文化段 45	20.1	住	—	—	2026/05/07
文化段 46	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 47	24.1	住	—	—	2026/05/07
文化段 48-1	2	住	—	—	2026/05/07
文化段 48-2	2.1	住	—	—	2026/05/07
文化段 48-3	—	住	—	—	2026/05/07
文化段 48-4	4.5	住	—	—	2026/05/07

附近 1.5 公里的建案

協和建設股份有限公司・196 m・35.3 萬/坪・95 筆

喬富建設股份有限公司・263 m・26.8 萬/坪・7 筆

昌禾開發建設股份有限公司・376 m・51.7 萬/坪・3 筆

恆益建設有限公司・442 m・36.3 萬/坪・6 筆

恆益建設有限公司・442 m・44.4 萬/坪・2 筆

三巨鑠建設有限公司・446 m・39.5 萬/坪・18 筆

櫻花聚-聚馥區

櫻花建設股份有限公司・507 m・46.3 萬/坪・131 筆

櫻花聚-聚薈區

櫻花建設股份有限公司・507 m・34.3 萬/坪・8 筆

櫻花聚-聚學區

櫻花建設股份有限公司・507 m・46.4 萬/坪・49 筆

掬元開發建設有限公司・544 m・39.8 萬/坪・1 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。