近一年中位單價
16.3萬/坪
-46.1%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.8%
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.02%
月租 410 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–23.6 萬/坪・2012/10～2025/11・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/11/0716.3萬/坪490 萬30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2025/03/1616.2萬/坪486 萬30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/05/1323.6萬/坪780 萬33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/05/0411.4萬/坪520 萬45.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/02/0716.3萬/坪553 萬33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2023/07/3014.1萬/坪482 萬34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/2914.2萬/坪450 萬31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2023/03/2714.7萬/坪575 萬39.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2422.8萬/坪720 萬31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳3衛含增建
- 2023/03/1212.0萬/坪410 萬34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2023/03/0415.1萬/坪627 萬41.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2023/01/0618.2萬/坪530 萬29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2022/03/2415.3萬/坪560 萬36.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0117.3萬/坪650 萬37.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2022/02/1911.5萬/坪520 萬45.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 桃園市中壢區志成路3號 | 16.3 | 490 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 桃園市中壢區志成路3號 | 16.2 | 486 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 桃園市中壢區志成路3-2號 | 23.6 | 780 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區志成路3-11號 | 11.4 | 520 | 45.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 桃園市中壢區志成路3-4號 | 16.3 | 553 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 桃園市中壢區志成路3-5號 | 14.1 | 482 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 桃園市中壢區志成路3-1號 | 14.2 | 450 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 桃園市中壢區志成路3-9號 | 14.7 | 575 | 39.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/24 | 桃園市中壢區志成路3-1號 | 22.8 | 720 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 桃園市中壢區志成路3-5號 | 12.0 | 410 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 桃園市中壢區志成路3-8號 | 15.1 | 627 | 41.6 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/06 | 桃園市中壢區志成路3-5號 | 18.2 | 530 | 29.2 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/24 | 桃園市中壢區志成路3-10號 | 15.3 | 560 | 36.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 桃園市中壢區志成路3-9號 | 17.3 | 650 | 37.6 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市中壢區志成路3-7號 | 11.5 | 520 | 45.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志成路3號 | 2025/11/07 | 16.3 | 13.1 年 | +117.8% | ||
| 志成路3-5號 | 2023/03/12 | 12.0 | 10.3 年 | +97.1% | ||
| 志成路3-10號 | 2020/05/18 | 11.6 | 6.3 年 | +18.1% | ||
| 志成路3-1號 | 2016/12/21 | 13.0 | 1.8 年 | +17.1% | ||
| 志成路3-5號 | 2016/05/15 | 12.6 | 3.4 年 | +22.3% | ||
| 志成路3-2號 | 2016/03/16 | 12.4 | 1 年 | +36.7% |
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 桃園市中壢區志成路3-3號 | 15,000 | 605 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2026/04/11 | 桃園市中壢區志成路3-10號 | 15,000 | 410 | 36.6 | 4/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/24 | 桃園市中壢區志成路3-10號 | 9,000 | 192 | 46.8 | 5/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/12 | 桃園市中壢區志成路3-4號 | 14,000 | 413 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/11/18 | 桃園市中壢區志成路3-1號 | 10,000 | 317 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/27 | 桃園市中壢區志成路3-8號 | 14,000 | 281 | 50.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/27 | 桃園市中壢區志成路3-10號 | 9,000 | 192 | 46.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/26 | 桃園市中壢區志成路3-10號 | 15,000 | 410 | 36.6 | 4/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/15 | 桃園市中壢區志成路3-7號 | 13,000 | 288 | 45.2 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/12/13 | 桃園市中壢區志成路3-1號 | 10,000 | 317 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 |
顯示 10 / 32 筆
各棟 11 棟
桃園市中壢區志成路3-10號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
桃園市中壢區志成路3-5號
公寓・5樓・1989 完工・9 筆
桃園市中壢區志成路3-3號
公寓・5樓・1989 完工・9 筆
桃園市中壢區志成路3-1號
公寓・5樓・1989 完工・9 筆
桃園市中壢區志成路3號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
桃園市中壢區志成路3-8號
公寓・5樓・1989 完工・5 筆
桃園市中壢區志成路3-7號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
桃園市中壢區志成路3-2號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
桃園市中壢區志成路3-4號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
桃園市中壢區志成路3-9號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
桃園市中壢區志成路3-11號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆