預售中位單價
52.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 52.7（4 筆・2025/07～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+74.6%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 桃園市中壢區環西路2段25巷11號 | 55.2 | 2,108 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/07/15 | 桃園市中壢區環西路2段25巷11號 | 51.2 | 1,400 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2025/07/11 | 桃園市中壢區環西路2段25巷11號 | 53.8 | 992 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/11 | 桃園市中壢區環西路2段25巷11號 | 51.7 | 1,435 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三座屋段三座屋小段 90-6 | 56 | 住 | — | — | 2026/03/06 |
附近 1.5 公里的建案
大華漾
大華建設股份有限公司・386 m・41.0 萬/坪・23 筆
荷泰JIA
荷泰建設開發有限公司・410 m・— 萬/坪・0 筆
創緯天賦
僑馥建築經理股份有限公司・667 m・35.5 萬/坪・69 筆
康晶硯
康晶建設股份有限公司・674 m・35.6 萬/坪・48 筆
□盈花靜院
□盈建設股份有限公司・690 m・30.3 萬/坪・24 筆
□新擎
□新開發建設有限公司・764 m・35.5 萬/坪・7 筆
龍騰M世代
龍耀建設有限公司負責人吳睿洋・1064 m・34.8 萬/坪・81 筆
翡麗璽玥
光禾建設股份有限公司代表人:胡秉和・1094 m・— 萬/坪・0 筆
璟城A22
璟城建設股份有限公司・1146 m・50.6 萬/坪・79 筆
保利首綻
保利開發建設有限公司・1227 m・100.7 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。