近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 418 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–26.0 萬/坪・2012/10～2025/02・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/02/1626.0萬/坪950 萬36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2917.8萬/坪650 萬36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2119.8萬/坪800 萬40.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0119.7萬/坪480 萬24.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0714.2萬/坪500 萬35.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1814.2萬/坪50 萬3.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛含增建
- 2021/12/167.4萬/坪156 萬21.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2021/12/169.9萬/坪104 萬10.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛含增建
- 2021/12/0615.7萬/坪573 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1812.0萬/坪440 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2020/12/1117.2萬/坪420 萬24.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2020/10/0313.3萬/坪600 萬45.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0816.5萬/坪588 萬35.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1013.1萬/坪500 萬38.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2111.8萬/坪430 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 26.0 | 950 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/29 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 17.8 | 650 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 桃園市中壢區五族街187號 | 19.8 | 800 | 40.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 桃園市中壢區五族街187-3號 | 19.7 | 480 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/07 | 桃園市中壢區五族街187-5號 | 14.2 | 500 | 35.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/18 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 14.2 | 50 | 3.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 7.4 | 156 | 21.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 9.9 | 104 | 10.6 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 15.7 | 573 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 12.0 | 440 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/11 | 桃園市中壢區五族街187-3號 | 17.2 | 420 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/03 | 桃園市中壢區五族街187號 | 13.3 | 600 | 45.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/08 | 桃園市中壢區五族街187-1號 | 16.5 | 588 | 35.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/10 | 桃園市中壢區五族街187號 | 13.1 | 500 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 11.8 | 430 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +25.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五族街187-2號 | 2025/02/16 | 26.0 | 1.1 年 | +46.2% | ||
| 五族街187-2號 | 2024/01/29 | 17.8 | 10.9 年 | +116.7% | ||
| 五族街187-3號 | 2022/10/01 | 19.7 | 9.1 年 | +41.2% | ||
| 五族街187-2號 | 2021/12/06 | 15.7 | 5 年 | +33.3% | ||
| 五族街187-2號 | 2021/09/18 | 12.0 | 8.8 年 | +18.9% | ||
| 五族街187號 | 2020/10/03 | 13.3 | 5.3 年 | -4.8% | ||
| 五族街187-1號 | 2019/12/08 | 16.5 | 4.6 年 | +10.9% | ||
| 五族街187-2號 | 2016/12/21 | 11.8 | 1.8 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 桃園市中壢區五族街187號 | 18,000 | 400 | 45.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/16 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 16,000 | 436 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/18 | 桃園市中壢區五族街187-3號 | 13,000 | 532 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/28 | 桃園市中壢區五族街187-5號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/15 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 14,400 | 410 | 35.1 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/09 | 桃園市中壢區五族街187號 | 18,000 | 400 | 45.0 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/15 | 桃園市中壢區五族街187號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/18 | 桃園市中壢區五族街187-3號 | 11,000 | 450 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 桃園市中壢區五族街187-5號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區五族街187-2號 | 13,400 | 380 | 35.1 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 |
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