近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–23.0 萬/坪・2012/07～2023/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/05/1121.9萬/坪780 萬35.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2522.2萬/坪570 萬25.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/10/0423.0萬/坪590 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1521.1萬/坪570 萬27.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛坡道機械 90萬含增建
- 2020/11/1419.9萬/坪613 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0817.8萬/坪550 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/08/1816.4萬/坪420 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/10/0113.4萬/坪396 萬29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2015/05/2114.8萬/坪400 萬27.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/11/2913.9萬/坪376 萬27.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/09/3011.6萬/坪355 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2012/07/2012.2萬/坪620 萬50.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 桃園市中壢區中福路200巷2號 | 21.9 | 780 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/25 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 22.2 | 570 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/04 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 23.0 | 590 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 桃園市中壢區福州二街65號 | 21.1 | 570 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | 含增建 |
| 2020/11/14 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 19.9 | 613 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/08 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 17.8 | 550 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/18 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 16.4 | 420 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/01 | 桃園市中壢區中福路196號 | 13.4 | 396 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/21 | 桃園市中壢區福州二街65號 | 14.8 | 400 | 27.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/29 | 桃園市中壢區福州二街65號 | 13.9 | 376 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/30 | 桃園市中壢區福州二街69號 | 11.6 | 355 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/20 | 桃園市中壢區福州二街67號 | 12.2 | 620 | 50.9 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+40.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福州二街69號 | 2022/10/04 | 23.0 | 6.1 年 | +40.5% | ||
| 福州二街65號 | 2022/01/15 | 21.1 | 8.1 年 | +51.6% | ||
| 福州二街69號 | 2020/11/14 | 19.9 | 4 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 桃園市中壢區福州二街65號 | 18,000 | 664 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/02 | 桃園市中壢區中福路196號 | 13,000 | 440 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/08 | 桃園市中壢區中福路200巷2號 | 15,000 | 420 | 35.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/28 | 桃園市中壢區中福路196號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區中福路196號 | 12,000 | 407 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區中福路200巷2號 | 14,000 | 393 | 35.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區中福路200巷2號 | 13,000 | 364 | 35.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/15 | 桃園市中壢區中福路196號 | 13,000 | 440 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 桃園市中壢區中福路200巷2號 | 15,000 | 420 | 35.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/01 | 桃園市中壢區中福路196號 | 12,000 | 407 | 29.6 | 2/7F | 華廈 |
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