桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區合浦街79號

桃園市中壢區合浦街79號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–23.4 萬/坪・2012/12～2025/02・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/19
桃園市中壢區合浦街81號
21.2萬/坪
930 萬
43.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/03/05
桃園市中壢區合浦街81號
19.4萬/坪
830 萬
42.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/03/05
桃園市中壢區合浦街81-1號
20.8萬/坪
820 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛
2022/12/28
桃園市中壢區合浦街81-1號
20.3萬/坪
800 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛
2022/10/01
桃園市中壢區合浦街79-1號
15.2萬/坪
600 萬
39.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/08/04
桃園市中壢區合浦街81-1號
15.7萬/坪
620 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・5房0廳5衛
2021/10/02
桃園市中壢區合浦街79號
23.4萬/坪
780 萬
33.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳4衛
含增建
2018/11/23
桃園市中壢區合浦街81-1號
12.7萬/坪
500 萬
39.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/08/22
桃園市中壢區合浦街79號
12.9萬/坪
550 萬
42.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/05/16
桃園市中壢區合浦街81號
9.7萬/坪
560 萬
39.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/26
桃園市中壢區合浦街79號
11.4萬/坪
380 萬
33.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/19	桃園市中壢區合浦街81號	21.2	930	43.9	6/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/03/05	桃園市中壢區合浦街81號	19.4	830	42.8	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/03/05	桃園市中壢區合浦街81-1號	20.8	820	39.5	4/7F	華廈	32年	5房0廳5衛	—
2022/12/28	桃園市中壢區合浦街81-1號	20.3	800	39.5	4/7F	華廈	32年	5房0廳5衛	—
2022/10/01	桃園市中壢區合浦街79-1號	15.2	600	39.4	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/08/04	桃園市中壢區合浦街81-1號	15.7	620	39.5	4/7F	華廈	31年	5房0廳5衛	—
2021/10/02	桃園市中壢區合浦街79號	23.4	780	33.3	1/6F	華廈	30年	3房1廳4衛	—	含增建
2018/11/23	桃園市中壢區合浦街81-1號	12.7	500	39.5	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2016/08/22	桃園市中壢區合浦街79號	12.9	550	42.7	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2014/05/16	桃園市中壢區合浦街81號	9.7	560	39.3	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/26	桃園市中壢區合浦街79號	11.4	380	33.3	1/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	桃園市中壢區合浦街81-1號	35,200	1,408	25.0	4/7F	華廈	4房0廳4衛	含管理費
2026/06/26	桃園市中壢區合浦街81號	17,500	410	42.8	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/19	桃園市中壢區合浦街79號	13,000	304	42.7	3/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/15	桃園市中壢區合浦街79號	12,000	1,101	10.9	6/7F	華廈	4房0廳4衛
2025/07/09	桃園市中壢區合浦街81號	17,500	410	42.8	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/01/22	桃園市中壢區合浦街79號	13,000	304	42.7	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/11	桃園市中壢區合浦街81號	17,500	410	42.8	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/02/21	桃園市中壢區合浦街79號	13,000	304	42.7	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

桃園市中壢區合浦街79號

華廈・6樓・1991 完工・7 筆

桃園市中壢區合浦街81號

華廈・6樓・1991 完工・6 筆

桃園市中壢區合浦街81-1號

華廈・7樓・1991 完工・5 筆

桃園市中壢區合浦街79-1號

華廈・7樓・1991 完工・2 筆