近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–23.0 萬/坪・2012/09～2024/07・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉安街19-1號 | 2013/03/03 | 12.5 | 2024/07/12 | 23.0 | 11.4 年 | +83.9% |
| 吉安街21號 | 2015/12/02 | 14.7 | 2020/07/06 | 16.5 | 4.6 年 | +11.9% |
| 吉安街21號 | 2013/03/29 | 12.1 | 2015/12/02 | 14.7 | 2.7 年 | +21.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 23.0 | 800 | 34.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 16.1 | 770 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/19 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 16.1 | 560 | 34.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 桃園市中壢區吉安街19號 | 22.2 | 620 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/06 | 桃園市中壢區吉安街21號 | 16.5 | 470 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2018/11/20 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 13.8 | 390 | 28.2 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2016/05/02 | 桃園市中壢區吉安街21號 | 22.1 | 888 | 40.2 | 1/6F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2016/03/22 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 10.0 | 480 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/02 | 桃園市中壢區吉安街21號 | 14.7 | 420 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/12/15 | 桃園市中壢區吉安街21號 | 16.8 | 480 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/29 | 桃園市中壢區吉安街21號 | 12.1 | 345 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 12.5 | 435 | 34.8 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/06 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 7.8 | 270 | 34.8 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/08 | 桃園市中壢區吉安街19號 | 9.3 | 320 | 34.3 | 1/6F | 店面 | 18年 | 1房2廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 桃園市中壢區吉安街19號 | 13,000 | 463 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/04/28 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 10,500 | 301 | 34.8 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/06/11 | 桃園市中壢區吉安街19-1號 | 10,500 | 301 | 34.8 | 5/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/06/12 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 13,000 | 271 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/05/31 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 13,000 | 271 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2019/11/20 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 13,000 | 271 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2017/12/15 | 桃園市中壢區吉安街21-1號 | 13,750 | 288 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 |