近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1455 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–29.1 萬/坪・2012/12～2025/05・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/05/2129.1萬/坪823 萬28.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・5房5廳5衛
- 2023/08/2221.1萬/坪535 萬25.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛
- 2023/05/0619.2萬/坪430 萬22.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳4衛
- 2022/06/3024.9萬/坪630 萬25.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・7房0廳7衛含增建
- 2022/04/1826.5萬/坪750 萬28.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/09/2815.9萬/坪450 萬28.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/08/2911.0萬/坪310 萬28.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・4房1廳4衛含增建
- 2021/08/2417.8萬/坪450 萬25.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2323.0萬/坪650 萬28.3 坪・1/4F・店面・屋齡 39 年含增建
- 2019/03/0610.4萬/坪350 萬33.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・5房1廳2衛
- 2018/09/0612.5萬/坪318 萬25.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2017.8萬/坪450 萬25.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1324.6萬/坪550 萬22.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2014/11/2717.7萬/坪395 萬22.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
- 2014/06/1426.8萬/坪680 萬25.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・7房0廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 桃園市中壢區吉長街22號 | 29.1 | 823 | 28.3 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2023/08/22 | 桃園市中壢區吉長街32號 | 21.1 | 535 | 25.3 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/05/06 | 桃園市中壢區吉長街18巷5號 | 19.2 | 430 | 22.3 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/06/30 | 桃園市中壢區吉長街34號 | 24.9 | 630 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 桃園市中壢區吉長街22號 | 26.5 | 750 | 28.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 桃園市中壢區吉長街22號 | 15.9 | 450 | 28.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/29 | 桃園市中壢區吉長街22號 | 11.0 | 310 | 28.3 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/24 | 桃園市中壢區吉長街28號 | 17.8 | 450 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 桃園市中壢區吉長街22號 | 23.0 | 650 | 28.3 | 1/4F | 店面 | 39年 | — | — | 含增建 |
| 2019/03/06 | 桃園市中壢區吉長街26號 | 10.4 | 350 | 33.6 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/06 | 桃園市中壢區吉長街28號 | 12.5 | 318 | 25.3 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/20 | 桃園市中壢區吉長街32號 | 17.8 | 450 | 25.3 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/13 | 桃園市中壢區吉長街18巷3號 | 24.6 | 550 | 22.3 | 1/4F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/27 | 桃園市中壢區吉長街18巷5號 | 17.7 | 395 | 22.3 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/14 | 桃園市中壢區吉長街34號 | 26.8 | 680 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 7房0廳7衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉長街22號 | 2025/05/21 | 29.1 | 3.1 年 | +9.7% | ||
| 吉長街32號 | 2023/08/22 | 21.1 | 6.3 年 | +18.9% | ||
| 吉長街18巷5號 | 2023/05/06 | 19.2 | 8.4 年 | +8.9% | ||
| 吉長街34號 | 2022/06/30 | 24.9 | 8 年 | -7.4% | ||
| 吉長街22號 | 2022/04/18 | 26.5 | 0.6 年 | +66.7% | ||
| 吉長街32號 | 2017/04/20 | 17.8 | 3.6 年 | +13.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 桃園市中壢區吉長街34號 | 8,000 | 1,455 | 5.5 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/03/24 | 桃園市中壢區吉長街32號 | 10,000 | 393 | 25.3 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2024/08/21 | 桃園市中壢區吉長街30號 | 15,000 | 592 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/07/16 | 桃園市中壢區吉長街34號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | — | 透天厝 | ||
| 2024/04/03 | 桃園市中壢區吉長街32號 | 10,000 | 393 | 25.3 | — | 公寓 | ||
| 2023/09/16 | 桃園市中壢區吉長街30號 | 13,000 | 512 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2013/03/25 | 桃園市中壢區吉長街32號 | 4,600 | 602 | 7.7 | 3/4F | 公寓 |