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桃園市中壢區少康二街37號

桃園市中壢區少康二街37號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–30.0 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/27
桃園市中壢區少康二街37號
30.0萬/坪
850 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
2024/06/02
桃園市中壢區少康二街33號
26.6萬/坪
750 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・5房5廳5衛
2022/02/28
桃園市中壢區少康二街37號
25.0萬/坪
710 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房4廳4衛
2021/06/16
桃園市中壢區少康二街37號
10.4萬/坪
295 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/05/18
桃園市中壢區少康二街33號
20.9萬/坪
590 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
2020/02/14
桃園市中壢區少康二街33號
11.3萬/坪
320 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
2019/01/15
桃園市中壢區少康二街31號
9.2萬/坪
360 萬
39.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房3廳3衛
2016/11/14
桃園市中壢區少康二街37號
19.2萬/坪
855 萬
44.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2015/08/31
桃園市中壢區少康二街37號
18.3萬/坪
520 萬
28.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2015/01/05
桃園市中壢區少康二街37號
12.6萬/坪
375 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2014/05/09
桃園市中壢區少康二街37號
12.2萬/坪
345 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/01/10
桃園市中壢區少康二街35號
12.4萬/坪
335 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/08/31
桃園市中壢區少康二街35號
8.1萬/坪
220 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/07/14
桃園市中壢區少康二街31-2號
8.5萬/坪
240 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/06/24
桃園市中壢區少康二街35號
12.0萬/坪
325 萬
27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/27	桃園市中壢區少康二街37號	30.0	850	28.4	3/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—
2024/06/02	桃園市中壢區少康二街33號	26.6	750	28.2	3/5F	公寓	42年	5房5廳5衛	—
2022/02/28	桃園市中壢區少康二街37號	25.0	710	28.4	4/5F	公寓	40年	4房4廳4衛	—
2021/06/16	桃園市中壢區少康二街37號	10.4	295	28.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/05/18	桃園市中壢區少康二街33號	20.9	590	28.2	3/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—
2020/02/14	桃園市中壢區少康二街33號	11.3	320	28.2	3/5F	公寓	38年	5房0廳5衛	—
2019/01/15	桃園市中壢區少康二街31號	9.2	360	39.2	2/5F	公寓	37年	2房3廳3衛	—
2016/11/14	桃園市中壢區少康二街37號	19.2	855	44.5	1/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2015/08/31	桃園市中壢區少康二街37號	18.3	520	28.4	3/5F	華廈	33年	3房2廳1衛	—
2015/01/05	桃園市中壢區少康二街37號	12.6	375	29.7	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2014/05/09	桃園市中壢區少康二街37號	12.2	345	28.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/01/10	桃園市中壢區少康二街35號	12.4	335	27.0	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/08/31	桃園市中壢區少康二街35號	8.1	220	27.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/07/14	桃園市中壢區少康二街31-2號	8.5	240	28.1	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/06/24	桃園市中壢區少康二街35號	12.0	325	27.0	5/5F	公寓	31年	4房0廳4衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+63.5%

中位年化報酬

+36.7%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
少康二街37號	2015/08/31	18.3	2024/07/27	30.0	8.9 年	+63.5%
少康二街33號	2021/05/18	20.9	2024/06/02	26.6	3 年	+27.1%
少康二街37號	2021/06/16	10.4	2022/02/28	25.0	0.7 年	+140.7%
少康二街33號	2020/02/14	11.3	2021/05/18	20.9	1.3 年	+84.4%
少康二街37號	2014/05/09	12.2	2015/08/31	18.3	1.3 年	+50.7%